港区

虎ノ門2分、天高インダストリアルオフィス

[港区/85万/115㎡]

虎ノ門駅」2分、35坪ワンフロア
電気・空調設備有りのハーフスケルトン仕様のクリエイティブ空間

虎ノ門。
政治や経済の中心地として、多くのオフィスビルが立ち並ぶ人気エリア。
今回はそんなエリアの新規リノベーションオフィスのご紹介です。
築古ながら安心の耐震補強工事済ですよ。 募集は約35坪のワンフロア。
全体は大方スケルトン仕様で、天高は3,300mmとオフィスでは高めの設定です。
今回のリノベーションでは設備関連を一新。
レール照明に大型空調、室内の換気システムを導入しました。
さらに今回のリノベーションでは建物自体の耐震補強も完工。
1973年築ではありますが、その趣を活かしながらも、現代のニーズに合ったモダンな空間に昇華してますね。
間取りは梁もなくデッドスペースがほぼございません。
シンプルな内装ですから家具やレイアウトなど自由な発想を膨らませられるような器量を感じます。水回りはシンプルにまとめられており、トイレは2つ完備。
オフィス用途では十分ですね。

無駄な空間が少なく、20名前後でもしっかりと機能してくれそうな空間。
立地も都内の中心地で、かつ駅近というのも魅力的。
このエリアでお探しの方はもちろん、別のエリアでお探しの方も是非ご検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S181527
賃料:¥771,760(税込 ¥848,936)
共益費:賃料に含む
住所:港区虎ノ門1
広さ:115.98㎡(35.08坪)
アクセス:銀座線「 虎ノ門駅」徒歩2分、日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩3分、丸の内線・千代田線・日比谷線「霞ヶ関駅」徒歩6分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
築年:1973年
敷金:10ヶ月
礼金:なし
備考:更新料なし、償却費なし、定期賃貸借契約(3〜5年)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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