港区

溜池山王駅1分、利便性を兼ね備えたリノベオフィス

[港区/40万/75㎡]

「溜池山王駅」「虎ノ門駅」「国会議事堂前駅」至近距離、使い勝手の良い間取りのリノベオフィス。

*現テナント入居中。2021年5月入居可能予定。
エレベーターを降りるとすぐ空間が広がり、無垢調のフローリングがデザイン性を醸し出す1室です。建物は外堀通り沿いを虎ノ門方面に向かう途中にあります。
駅近なので周辺の店舗が充実しているのはもちろん、1階にも飲食店が入居しています。
築年数を重ねているため梁がありますが、返ってレイアウトのポイントになるかしれません。
天井は黒塗装で、壁面の膨張色とのギャップを生み空間を広く見せてくれています。
75㎡超えでシンプルな間取りなので使い勝手は抜群です。
デスクの配置によっては10人以上のスペースが確保できるのではないでしょうか。
水回り設備もリノベ済みのため、清潔感がありオフィスとして利用するには十分な設備となります。
赤坂アドレスにオフィスを構えながら、スタートアップ等に利用するのはいかがでしょうか。
立地や内装等を考えると、コストパフォーマンスに優れた物件としておすすめです。

管理番号:S176093
賃料:¥366,400(税別)
共益費:¥45,800(税別)
住所:港区赤坂1
広さ:75.62㎡
アクセス:銀座線・南北線「溜池山王駅」徒歩1分、銀座線「虎ノ門駅」3分、丸ノ内線「国会議事堂前駅」徒歩5分
構造規模:RC造地上8階建て地下1階 7階部分
築年:1973年4月(2013年リノベーション済み)
敷金・保証金:¥1,236,600(解約時償却50%税別)
礼金:1ヶ月(税別)
備考:定期借家契約3年(契約期間相談可)*再契約料1ヶ月、保証会社・火災保険加入必須、サービス店舗相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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