管理番号:S284445

学生街としての賑わいと、都心への高いアクセス性を兼ね備えた高田馬場。
新宿・池袋といった主要エリアにダイレクトにつながる利便性は、日々の通勤・打ち合わせにも最適です。

一方で、少し足を伸ばせば神田川沿いの穏やかな風景や、静かな住宅街が広がり、落ち着いたワークスタイルを実現できます。

静かな路地に佇む、洗練された外観。
コンクリートとモダンな質感を融合させたファサードは、控えめながらも存在感を放ち、訪れる人に上品な印象を与えます。

周囲の建物に溶け込みながらも、一線を画すデザイン性であり、都市の中に静かで美しい余白をつくり出すような、そんな佇まいです。

シンプルでありながらも温かみのあるデザインが特徴的な空間が広がります。

広々とした室内は、自然光がたっぷりと降り注ぎ、開放感のある空間を提供しています。

和風の引き戸がアクセントとなり、落ち着いた雰囲気を演出。

間仕切りによって空間を区切りながら、柔軟にオフィスレイアウトを変更できます。

SOHOオフィスとしてはもちろん、サービス店舗やサロンなどの多目的な利用にも最適です。

和モダンなデザインが、落ち着いた雰囲気を醸し出し、来客の印象にも残ります。

オープンエアで快適な作業スペースを提供するために、デスクと椅子を配置して、リラックスしながら仕事ができる環境を作ることができます。

または、リラックスのために使える快適なエリアとして、クッションやリクライニングチェアを配置して、仕事の合間にくつろげる場所として活用することも可能です。

水回りは広々としたキッチンに、清潔感のあるレストルーム。

料理がお好きな方にとっては、作業スペースの確保がされているため、嬉しいのではないでしょうか。

多目的な用途に対応してくれる本物件。
和モダンな空間を活かすことで、オフィスや店舗などさまざまなビジネスシーンに最適な環境をご提供します。

自分らしい空間を作り、ビジネスをさらに加速させてください。

管理番号：S284445
賃料：¥363,637（税込 ¥400,000）
共益費：賃料に含む
住所：新宿区高田馬場4
広さ：97.27㎡（29.42坪）
アクセス：JR山手・西武新宿・東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地上6階建　5階部分
築年：1973年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、水道代（業種により相談）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料