SOHO東京

杉並区

杉並、中庭を見下ろすガラスルームSOHOオフィス

[杉並区/25万/55㎡]

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＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊6月上旬内見開始予定。
管理番号:S2799

「永福町」駅より徒歩10分
緑を存分に堪能できる環境と専用屋上スペースが魅力的。

杉並区大宮に中庭を見下ろせるガラス製サンルームのあるSOHO。
北欧や北ヨーロッパにある建物のような雰囲気を感じさせる物件のご紹介です。
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広い敷地には平行して建てるのが一般的だが、緑のある中庭を囲むように配置させるところに一味違うセンスを感じさせる。
中庭は平置きの駐車場としての機能も果たしている。
比較的都内では車移動の多い土地柄ならではの設備です。
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フローリングと白い壁の明るく優しい感じと、天井などコンクリート打ちっぱなしのクールな部分のコントラストが生活シーンにメリハリをつけています。N406_JPEG_PICTURE
ガラスルームがあることで奥行きと開放感採光豊かな空間になっている。
ガラスルームを寝室にしたり、机を置いて執務スペースにするのも良いだろう。
収納もスペースを活用し、いたるところに用意されているので快適なSOHOライフが送れることは間違いない。N406_JPEG_PICTURE
息抜きという観点で見れば味のあるウッドデッキで一息ついてみては…いや、もしくは一杯どうだろうか。Exif_JPEG_PICTURE
屋上には専用庭園があり、家庭菜園や日光浴に最適だ。
付近は低層の建物しか無いために眺望もかなり良く、付近の陸上競技場から聞こえる選手たちの声がなんとも爽やかな気分にさせてくれる。

雑踏を離れてのクリエイティブなSOHO生活はいかがだろうか。

 

 
 
 
管理番号：S2799
賃料：¥212,000（税込 ¥233,200）
管理費：¥11,000（税込 ¥12,100）
住所：杉並区大宮1
広さ：55.32㎡
アクセス：京王井の頭線「永福町」駅 徒歩10分、丸ノ内線「方南町」徒歩11分
構造規模：RC造地上4階建て 4階部分
築年：2003年
敷金：2ヶ月（償却：1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月分）、保証会社必須、火災保険必須、鍵交換費用（税込¥33,000~）、24時間サポート（¥16,500）、ペット飼育相談可能（敷金1ヶ月積増し）、駐車場有（要空き確認）、駐輪場有（要空き確認）
 
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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成田 幸樹　Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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