千代田区

四ツ谷、ヘリンボーンが彩るヴィンテージSOHO

[千代田区/33万/100㎡]

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管理番号:S205273

「四ツ谷駅」徒歩3分
駅至近、高い生活利便性を享受できるヴィンテージSOHO

丸の内・南北線「四ツ谷駅」徒歩3分、有楽町線「麹町駅」徒歩5分、多数路線が使用できるアクセスの良い立地。
カラフルなヘリンボーンが彩るビンテージオフィスをご紹介します。
駅近くには大学があり、アカデミックな雰囲気を持つ四ツ谷エリア。
大通りから一本入った紀尾井町通りに面する本物件。
外観はベージュ基調の石張りでレトロな印象。
徒歩1分圏内には銀行や郵便局、周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが集い、暮らしの利便性が非常に高いです。
室内はこちら。華やかなヘリンボーンの壁にホワイトを基調とした内装です。
間取りは応接室 + 執務室の2部屋仕様。
メインのスペースは、美しいスクエア型でレイアウトの幅が広がりそうです。
お部屋は二面採光になっており、明るさと風通りが良さそうですね。
ご利用人数は最大10名程といったところでしょうか。
クローゼットもございますので、お荷物のあるお客様でも安心してお使いいただけます。
こちらがもう一つのお部屋。
応接室としての使用がよさそうですが、プライベートルームとしても活用いただけるかと。
メインスペースと同じく、カラフルなヘリンボーンが日常を彩ってくれます。
床にホワイト基調のタイルを置き、壁をより目立たせるデザインにしても良さそう。
ヨーロッパ風のお洒落なオフィスにしたり、ポテンシャルはありそうです。
「四ツ谷駅」付近では、春には桜が咲き、四季を楽しめるほど、豊かな緑を堪能できます。
一方でオフィスビルが立ち並ぶ都会的な雰囲気も。
毎日の出勤が楽しくなりそうですね。
水回りはこちら。
キッチンエリアが独立しており、匂い移りのリスクが低減されます。

多方面への利便性が高く、豊かな緑をお楽しみ頂ける麹町アドレス。
広さの割にリーズナブルに感じる部分もございますので、ぜひ一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S205273
賃料:¥275,000(税込 ¥302,500)
管理費:¥25,000(税込 ¥27,500)
住所:千代田区麹町5
広さ:100.2㎡
アクセス:丸の内・南北線「四ツ谷駅」徒歩3分、有楽町線「麹町駅」徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建 2階部分
築年:1964年
敷金:0ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1.25ヶ月分)、保証会社利用相談、火災保険必須2年¥20,000、書類作成代¥11,000、鍵交換代¥16,500

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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