新宿区

新宿御苑前駅1分、内装付リノベオフィス

[新宿区/32万/56㎡]

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管理番号:S215863

「新宿御苑前駅」のすぐそば、新宿通りを一本入った静かな裏通りに建ちます。
周辺は小中規模のオフィスビルが多く、飲食店なども豊富。

新宿御苑のすぐ近くなので自然を享受できるエリアでもあります。
 
外観は昔ながらの赤レンガ調のタイル張り。
築古ビルではありますが、貸室のリニューアル工事が施され、お洒落な隠れ家オフィスに生まれ変わりました。入り口部分のエレベーターホール。
レトロ風のデザインは外観の雰囲気ともマッチしますよね。来客時の印象も良いかと思います。
今回ご紹介するのは約56㎡の内装付きオフィス。
こちらがメインのスペースとなる執務室になります。
柔らかい色で統一された室内は温もりを感じるような空間。
デスクを3つ置いて10~12名でのご利用がちょうど良さそうでしょうか。
こちらは来客用や休憩場所としてご利用いただけそうなエントランススペース。
柱の多いL字型の間取りですので、レイアウトが少し難しいかもしれません。
収納が少ないため、収納を設置しても良さそうですね。
角地立地で開口部が多く温かい陽の光が入り込んでくるので、全体的に明るい印象を受けました。
ガラス壁を取り入れているため開放的に感じるかと思います。
トイレは2つあり男女別でご利用可能。
最低限の設備ではありますが、コンパクトにまとまっていて使いやすそうです。

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分。
駅近でありながら静かに業務ができる環境は重宝されるでしょう。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S215863
賃料:¥289,000(税込 ¥317,900)
共益費:賃料に含む
住所:新宿区新宿1
広さ:56.20㎡(17坪)
アクセス:丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩1分、新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建 6階部分
築年:1980年
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1ヵ月)、火災保険加入要、保険会社加入要

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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