管理番号：S112175

新宿御苑前。床材がアクセントのシンプルメゾネット

丸の内線「新宿御苑前駅」より徒歩5分。その他「新宿三丁目駅」「原宿駅」も徒歩圏内のメゾネットSOHOのご紹介です。

駅周辺には数多くの飲食店が、すぐ近くにはコンビニや郵便局もあるのでとても利便性が高い立地。路地裏に佇むレトロな外観が印象的な建物です。

ご紹介するのは4-5階に位置するメゾネット区画。こちらは4階部分のお部屋です。

シンプルな間取りなのでレイアウトが考えやすく使い勝手が良さそう。

4階5階とも入り口から両サイドに部屋がある間取りとなっています。
個性的なデザインをした床材がシンプルな室内のアクセントとなり、インテリアにこだわらずともモノトーンでまとめられたシックなオフィスが手に入ります。

こちらは5階部分。ミーティングスペースやストレージスペースとしても使いやすそうです。
メゾネットタイプですので、思い切って4階は来社対応、5階を作業場として設けてもいいかもしれません。

両階にはバルコニーもついています。
自然光はもちろん、ちょっとした休憩スペースとしてもご利用いただけます。
窓が多い物件ですので、風の通りもよく気持ちの良いスペースとなっています。

4階部分にはミニキッチン完備。

トイレは２ヵ所あるので女性スタッフがいる場合や来客がある際も安心です。

こちらのエリアでメゾネットタイプSOHOをお探し方におすすめしたい物件です。

管理番号：S112175
賃料：¥427,272（税込¥470,000）

共益費：賃料に含む

住所：新宿区新宿1
広さ: 92.75㎡（28.05坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩5分、「新宿三丁目駅」徒歩8分、JR山手線「新宿駅」徒歩16分
構造：RC造地上5建て　4-5階部分
築年：1987年
保証金：4ヶ月

礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、更新事務手数料（0.25ヶ月＋税）、解約予告3ヶ月前、短期解約違約金（1年未満：総賃料2ヶ月、1年6ヶ月未満：総賃料1ヶ月）、火災保険加入必須、保証会社利用必須、店舗相談可（飲食店不可）、即入居可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。

新宿区