管理番号:S263709

都会のオアシスである新宿御苑エリア、
新宿御苑前駅から徒歩1分の立地に佇む、1フロア1テナントの個性派オフィスの居抜き

東京メトロ丸の内線「新宿御苑駅」徒歩1分、東京メトロ丸の内線「新宿三丁目駅」徒歩8分。

オフィス街の近くにありながらも緑や自然が多く開放感にあふれていることが魅力的な新宿御苑エリア。

そんな都会の中心地にありながら自然も感じられるプレミアムなエリアに佇むデザインオフィスをご紹介します。

ガラス張りのスタイリッシュなファザードが今回ご紹介する物件です。

最寄駅からは徒歩5分圏内であり、新宿三丁目駅までも徒歩10分以内といった好立地に佇んでいます。

室内はブルーのアクセントが効いた天井に木目調のフローリングと個性的な空間が広がります。

一面に広がる窓があることで明るく開放的な空間が演出されています。

ワンフロアワンテナントとなっており、6名〜8名程度でご利用いただくことができるサイズ感になっています。

木目調の床や壁に合わせて、温かみのあるウッド素材の家具を選んだり、天井のブルーに合わせてインテリアにブルー系のアクセントを加えることで空間に統一感が生まれそうです。

モダンアートのポスターやシンプルなデザインのアートを飾ることで、より個性的な空間になりそうです。

デザイン事務所、広告代理店などクリエイティブな発想を必要とする業種の企業の方におすすめです。

ちょっとした個室スペースが確保されていますが、天井部分が開いているのでMTGルームとして使用する場合は、ちょっとした工夫が必要になりそう。

社長室として利用していただくのも良いかもしれません。

水回りは、コンパクトにまとめられています。

新宿御苑駅から徒歩1分の距離に佇み、都会のオアシスを感じられるエリア。

個性的な空間を活かしてクリエイティブな空間に仕上げていただきたいところです。
居抜きでの募集ですので内装は一部変更などはご相談かと。

新宿エリアで物件をお探しの方は是非ご検討ください。

管理番号：S263709
賃料：¥
共益費：
住所：新宿区新宿1
広さ：62.80㎡（19坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「新宿御苑駅」徒歩1分、東京メトロ丸の内線「新宿三丁目駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地下1階付き地上5階建　3階部分
築年：1992年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料