新宿区

曙橋。設備付きが嬉しいデザイナーズ空間

[新宿区/43万/80㎡]

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*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 
管理番号:S140105

曙橋、コンクリート打ちっぱなしの無機質さが光るデザイナーズオフィス

モルタル床にコンクリート打ち放しの壁天井。一部壁は白塗装された無機質な空間。
一見完全スケルトン物件と思いきや、水回りに照明、エアコンと、一通りの設備を備えた、コストパフォーマンスに優れたお部屋をご紹介します。
住宅街の低層マンション。
住居区画はオートロックを通りますが、こちらは通りからダイレクトインができる1階のお部屋です。
中央に階段がある1F部分。三面採光の明るい空間です。
前後で空間を柔らかく分けるイメージが湧きました。
地下の方が天井が高く、大きな空間が広がっています。
両面にドライエリアを設け、想像以上に明るい空間です。
1F部分は来客用のスペースに使い、B1F部分を執務スペース、作業場のような使い方が一番しっくりきます。
壁面も多いので、棚を置いたり、スクリーンをつけたりするなど、ぜひ有効活用して頂きたいです。
トイレは1F、ミニキッチンはB1F部分に設置。こちらも動線を意識した設計です。
この内装で設備全般が完備されている非常に嬉しいポイントです。
スケルトンのような空間を求めていたが、内装工事に頭を悩ませていた方、住宅街に佇むこちらの物件はいかがでしょうか。

 

管理番号:S140105
賃料:¥379000(税込 ¥416,900)
共益費:¥15,000(税込 ¥16,500)
住所:新宿区市ヶ谷仲乃町3
広さ:80.6㎡
アクセス:都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分、都営大江戸線「若松河田駅」徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上階4階 地下1階建 1階/地下1階部分
築年:2020年
保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、24時間サポート(¥22,000)、鍵交換費(¥22,000)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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