新宿区

【募集終了】設備付きが嬉しい。新築コンクリート空間

[新宿区/40万/80㎡]

モルタル床にコンクリート打ち放しの壁天井。一部壁は白塗装された無機質な空間。
一見完全スケルトン物件と思いきや、水回りに照明、エアコンと、一通りの設備を備えた、コストパフォーマンスに優れたお部屋をご紹介します。
住宅街の低層マンション。
住居区画はオートロックを通りますが、こちらは通りからダイレクトインができるお部屋です。
中央に階段がある1F部分。三面採光の明るい空間です。
前後で空間を柔らかく分けるイメージが湧きました。
中央の階段からB1F部分へ。
地下の方が天井が高く、大きな空間が広がっています。
両面にドライエリアを設け、想像以上に明るい空間です。
1F部分は来客用のスペースに使い、B1F部分を執務スペース、作業場のような使い方が一番しっくりきます。
壁面も多いので、棚を置いたり、スクリーンをつけたりするなど、ぜひ有効活用して頂きたいです。
トイレは1F、ミニキッチンはB1F部分に設置。こちらも動線を意識した設計です。
この内装で設備全般が完備されているというのは、非常に嬉しいポイントです。
スケルトンのような空間を求めていたが、内装工事に頭を悩ませていた方、住宅街に佇む、こちらの物件はいかがでしょうか。

 

管理番号:S140105
賃料:
共益費:
住所:新宿区市谷仲之町
広さ:80.60㎡
アクセス:新宿線「曙橋駅」徒歩5分、大江戸線「若松河田駅」徒歩9分、大江戸線「牛込柳町駅」徒歩11分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上4建 1階部分
築年:2020年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約2年(再契約相談可)、保証会社加入必須、火災保険加入必須、1年未満の解約は早期解約違約金1ヶ月分、店舗相談(重飲食不可)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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