管理番号:S140105

モルタル床にコンクリート打ち放しの壁天井。一部壁は白塗装された無機質な空間。
一見完全スケルトン物件と思いきや、水回りに照明、エアコンと、一通りの設備を備えた、コストパフォーマンスに優れたお部屋をご紹介します。

住宅街の低層マンション。
住居区画はオートロックを通りますが、こちらは通りからダイレクトインができる1階のお部屋です。

中央に階段がある1F部分。三面採光の明るい空間です。
前後で空間を柔らかく分けるイメージが湧きました。

地下の方が天井が高く、大きな空間が広がっています。両面にドライエリアを設け、想像以上に明るい空間です。
1F部分は来客用のスペースに使い、B1F部分を執務スペース、作業場のような使い方が一番しっくりきます。
壁面も多いので、棚を置いたり、スクリーンをつけたりするなど、ぜひ有効活用して頂きたいです。

トイレは1F、ミニキッチンはB1F部分に設置。こちらも動線を意識した設計です。

この内装で設備全般が完備されている非常に嬉しいポイントです。
スケルトンのような空間を求めていたが、内装工事に頭を悩ませていた方、住宅街に佇むこちらの物件はいかがでしょうか。

管理番号：S140105
賃料：¥347,000（税込 ¥381,700）
共益費：¥15,000（税込 ¥16,500）
住所：新宿区市ヶ谷仲乃町3
広さ：80.6㎡（24.38坪）
アクセス：都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分、都営大江戸線「若松河田駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上階4階 地下1階建　1階/地下1階部分
築年：2020年
保証金：3ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、再契約可（新賃料1ヶ月相当）、違約金あり（1年未満の短期解約）保証会社利用必須、火災保険必須、24時間サポート（税込¥22,000）、鍵交換費（税込¥22,000）、店舗・事務所利用可（業種相談）、法人登記可、入居時期（即日）、民泊・転貸・喫煙・ペット不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料