「新宿御苑前駅」より徒歩6分、
会議室付きセットアップオフィスで初期コストを抑えて移転を叶える

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩6分、「四谷三丁目駅」より徒歩8分、都営新宿線「曙橋駅」よりも徒歩9分。
好立地の、採光豊かなセットアップオフィスのご紹介です。
見通しのよい交差点に建つこちらが今回ご紹介のオフィスビル。
周囲にはオフィスや飲食店が多く、利便性の高い土地だといえます。
内装は今回の募集でリノベーションされたデザイナーズ仕様。
ルーバーとガラスを組み合わせ、開放感を損なわないようにデザインされたエントランス。
廊下側に小さめのソファ等を設置すると、来客の際にも便利そうですね。
執務スペースは10～15名でお使いいただける広さ感。
シンプルな内装ですが、スケルトン仕様の天井が適度なアクセントに。
角地のため三面採光の明るい室内です。
複数人の来客対応も可能なミーティングスペースも完備。
ガラス張りでデザイン性も高く、廊下からそのまま入室できるのも嬉しいポイントですね。
さらに、ワークスペースの奥には1.5帖の小さなお部屋が。
オンラインミーティング用の個室から納戸まで幅広い用途でお使いいただけます。この規模にしては珍しい男女別のお手洗いや、入口すぐに設置された水洗など細かい配慮が行き届いたデザイン。
執務室内の什器は設置されていませんが、すでに会議室等が作り込まれている物件です。
これから拡張を検討されている方、オフィスのダウンサイズをされたい方など、初期費用を抑えられたい方は必見です。

管理番号：S173802
賃料：¥477,400（税込 ¥525,140）
共益費：賃料に含む
住所：新宿区四谷4
広さ：71.73㎡（21.7坪）
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分、「四谷三丁目駅」徒歩8分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分
構造・規模：RC造・地下1階地上6階建　3階部分
築年：1986年
敷金：3ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヵ月）、保証会社利用必須、火災保険加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料