新宿区

【募集終了】新宿エリア、駅5分の一棟リノベ。3フロアごとに異なる様相で。

青山一丁目、信濃町駅から徒歩圏内。閑静なエリアに佇む一棟物件。多業種相談可。

まるで自社ビルを持ったような気分になり、自由度が高く他の入居者に気を遣わなくて良い一棟借り物件を求めている方も多いと思う。そんな方へ、比較的ローコストで借りることができる3階建の一棟物件をご紹介したい。
物件の立地は信濃町駅5分、青山一丁目駅からも徒歩圏内という好立地。にもかかわらず、周辺は外苑の銀杏並木や東宮御所から程近いこともあり大変閑静なエリア。
建物は1フロアそれぞれ20坪ほどの3階建、計183㎡。
下階から順にご紹介していこう。1階は天井が抜かれ通常よりも少し高くなっており、鉄骨に塗装が施されたすっきりとしたホワイト空間。
外からもガラス越しに見える空間なので、格好良く仕上げたいところ。例えばショップや撮影スタジオといった用途がすぐにイメージできそうだ。
2階はカーペットに天井は標準的な高さ。間取りは四角くオフィス向き。2面から採光があるので室内は明るく、仕事もしやすそうな空間だ。
それぞれの階を繋げる階段にも天窓があり、光を取り入れてくれる。
3階は様相を変えてフローリングに。気分転換できそうなバルコニーもある。例えば1階をショップやスタジオにして2・3階をオフィスとしてみるのはいかがだろう。
水回りは充実。トイレとミニキッチンがなんと各階にそれぞれ備わっている。
デメリットといえば、少し近隣が住宅街なのでオフィスという感覚を持ちにくいことくらいだろうか。
利便性の高いエリアに加え、設備面も申し分ない。さらにまた駐車場も2台ほど置けるスペースも付いていることから考えれば、お得な物件と言えるのではないだろうか。
管理番号:S76248
賃料:
管理費:
住所:新宿区南元町
広さ:183.97㎡(1階・2階:各63.97㎡、3階:56.03㎡)
アクセス:総武線・中央線「信濃町」駅徒歩5分、総武線・丸ノ内線「四谷」駅徒歩11分、銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅徒歩12分
構造・規模:鉄骨造3階建 1〜3階部分
築年:1989年
敷金・保証金:
礼金:
備考:駐車場無料(2台分)
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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