世田谷区

【募集終了】下北沢。リモート時代のリノベSOHO

*エレベーターはありません
下北沢の閑静な住宅街。その中に建つ、丁寧にリノベーションされたSOHOをご紹介します。
内装こそワンルームですが、特徴の多い物件です。
建物エントランス。傾斜地に建っており、低層階でも暗さは感じません。
外装のレトロな感じは残しつつ、エントランスはオートロックへリニューアル。
エレベーターが無く、階段のみというのは注意が必要。
階段部分は床材を剥がし、均した後クリア塗装というラフな仕上げ。味があります。
室内はL字型のワンルームタイプ。壁、窓、棚の面積のバランスはちょうどよく、使い勝手は良さそう。
事務所使用の場合は1~2名がベスト。3名はややきついかもしれないです。。
オレンジ色の引き戸が空間のアクセントになっています。扉の向こうは水周りエリアとなっています。
奥行きのあるテラス。ガーデンチェアを置けば、ちょっとしたリラックススペースの完成です。
人工芝を敷き詰めるのも面白いかもしれません。
水周りスペースは全体的に広く快適。特にキッチンの大きさは、このサイズのお部屋にしては考えられないほど広いです。
都心から少し外れるということもあり、賃料もリーズナブル。
大きなオフィスは要らないが、自宅とは別の作業場が必要というクリエイターにも良さそう。
気になる方は一度ご覧いただくことをオススメしたいです。

管理番号:S136005
賃料:
共益費:
住所:世田谷区北沢1
広さ:30.14㎡
アクセス:井の頭・小田急線「下北沢駅」徒歩8分、井の頭線「池ノ上駅」徒歩4分
構造・規模:RC造 地上5階 3階部分
築年:1971年(2006年フルリノベーション)
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約2年(再契約相談)、再契約料1ヶ月(別途事務手数料0.5ヶ月)、駐輪場一台無料、ペット相談(小型犬、猫いずれか1匹のみ*敷金1ヶ月積み増し、退去時償却)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、室内クリーニング代¥45,000(別途消費税)
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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