管理番号:S268330

渋谷駅まで徒歩3分。10路線利用可能なアクセスに富んだ立地。
本物件がある渋谷3丁目には新しいオフィスビルが多く、スタートアップやIT企業、クリエイティブな職種も集まっております。

ビジネス環境としての利便性やトレンド発信地としての魅力を兼ね備えた地域であり、多くの企業にとって非常に人気の高いエリアとなっています。

エントランスから各部屋に至るまで、ティファニーブルーのカラーが洗練された印象を与え、来客を暖かく迎えます。
この独特のカラーリングは、オフィス空間に特別なスタイルと爽やかさをプラスしてくれます。

本物件は受付・会議室2つ完備したハーフセットアップ物件。
ガラスを多用した造りが開放感を生み出し、快適でありながらプライバシーも確保され、集中力を保つ環境を提供します。

インテリアは多少制限がかかるかもしれませんが、アクセントカラーを基にレイアウトをすれば統一感を更に出すことが可能です。

執務室については一転、シンプルな作り。20〜25名程度でご利用いただけるサイズとなっています。
シンプルであることを活かし、思い切ったカラーリングのインテリアを執務室に配置しても面白いかもしれません。

すぐに業務を始めることが可能なハーフセットアップ物件。
利便性はもちろん、広さも十分にありますのでこれから企業を大きくしていきたい方にオススメの物件です。

管理番号：S268330
賃料：3,4階／¥891,600（税込 ¥980,760）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区渋谷3
広さ：3,4階／147.37㎡（44.58坪）
アクセス：JR各線「渋谷駅」徒歩3分、東京メトロ各線「渋谷駅」徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建　3,4階部分
築年：1972年
敷金：3ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2026年8月まで）、保証会社利用必須、火災保険必須、その他費用（廃棄物処理費、機械警備費）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料