渋谷区

渋谷駅5分、高天井のメゾネットデザイナーズ

[渋谷区/82万/129㎡]

※写真は前テナントによる造作後の様子。このままの居抜き入居も可能ですが、通常の事務所仕様に戻すことも可能。
※内見は調整の上随時可能です。
渋谷駅から徒歩5分。
清潔感のある白色を基調したファサード。
1Fにはビストロが入居しており、建物の雰囲気もとてもいいです。
間取りは特殊なメゾネットの2フロアタイプ。
前テナントによる造作がところどころにございますが、ご希望によってはこれら全てを通常の事務所仕様(例えば床はタイルカーペットにクロスの壁など)にすることが可能。
こちらがメゾネットの下層に位置する8階の様子。
造作のガラス扉により写真では有効スペースが狭く見えますが、実際は6名程度のワークスペースが十分確保できそうなサイズ感。現状の内装は床にシックな色味のフローリングを使用。
天井はスケルトン仕様で、高さは約2,900mmまであり開放的な室内となっております。
もちろんこちらの仕様から通常の事務所タイプへのコンバージョンも相談可能です。
こちらが上層階の9階部分。
こちらも下層階同様スケルトン仕様の天井により空間に広さを感じます。
左の奥のスペースにはちょっとしたスペースがあるので、このフロアを執務室として使われるのであればストレージやOA機器を置かれるエリアとして重宝しそうです。トイレはこのサイズ感では嬉しい2つ付き。
女性社員にも優しい環境が整います。
給湯もコンパクトながらオフィス使用としては最低限確保されています。
広々とした空間に個室も併設されているので物置として、ちょっとしたミーティングスペースとしても活用でき便利なメゾネットデザイナーズ。
ますます盛り上がりを見せる再開発の渋谷エリアで事業をより一層引き上げられてはいかがでしょうか。
管理番号:S140792
賃料:¥703,000(税別)
管理費:¥117,000(税別)
住所:渋谷区渋谷1
広さ:129.01㎡(EPSを含む)
アクセス:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急田園都市線・東横線「渋谷駅」徒歩5分
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付9階建
築年:1990年
敷金・保証金:6ヶ月(解約時賃料の2ヶ月分償却)
礼金:2ヶ月(税別)
備考:定期借家契約3年間(再契約可)
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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