渋谷区

渋谷駅5分、高天井のメゾネットデザイナーズ

[渋谷区/99万/129㎡]

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管理番号:S140792

「渋谷駅」から徒歩5分
開放的なメゾネット空間を自分好みに使いこなす

複数路線利用可能な渋谷駅から徒歩5分。
駅周辺には、多くの飲食店や商業施設が広がっている渋谷エリア。
プライベートからビジネスまで充実することができる、そんな渋谷に佇む物件をご紹介します。
清潔感のある白色を基調したファサード。
1Fにはビストロが入居しており、建物の雰囲気もとてもいいです。
坂を降ればMIYASHITA PARK。駅への途中にはのんべい横丁と仕事終わりの楽しみは尽きません。
今回の募集は8階、間取りはメゾネットからなる2フロアタイプです。
こちらがメゾネットの下層の様子。
白天井に白壁、フロアタイルとスタンダードな事務所仕様。
天井はスケルトン仕様で、高さは約2,900mmまであり開放的な室内となっております。
6名程度のワークスペースが十分確保できそうなサイズ感です。こちらが上層階の9階部分。
こちらも下層階同様スケルトン仕様の天井により空間に広さを感じます。前テナントは事務所として、さらにその前はヨガスタジオとして長年入居されていたそう。
内装に手を加えることも相談可能ですので、店舗に事務所と利用の幅は広いと言えるでしょう。トイレはこのサイズ感では嬉しい2つ付き。
給湯もコンパクトながらオフィス使用としては最低限確保されています。

渋谷5分の好立地から、活気ある街を眺める最上階区画。
可能性満ちたこの区画で、事業をより一層引き上げられてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号:S140792
賃料:¥780,636(税込 ¥858,700)
管理費:¥117,090(税込 ¥128,800)
住所:渋谷区渋谷1
広さ:129.01㎡(EPSを含む)
アクセス:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急田園都市線・東横線「渋谷駅」徒歩5分
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付9階建
築年:1990年
保証金:8ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約3年間(再契約可)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、補償金償却(退去時2ヶ月)
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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