渋谷区

渋谷神泉、天高3.4m超えデザイン空間

[渋谷区/34万/50㎡]

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*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
管理番号:S139176

渋谷。閑静なエリアに佇むポップなリノベーションオフィス

井の頭線「神泉駅」徒歩1分、「渋谷駅」徒歩7分。
便利な渋谷区アドレス。
閑静なエリアで近くには飲食店なども程よく立ち並ぶバランスの良い立地です。
外観はベージュを基調としたベーシックなもの。
1階は駐車場、2階はオフィス、3階以降が住居/SOHO区画となります。
今回ご紹介するのは2階のオフィス区画。
内装はヴィンテージ加工のフローリングに青い壁。
黄色の柱がアクセントになっているデザイン性のあるポップで明るい空間です。
窓は2面あり採光の豊かな明るい室内。
躯体現しの天井で高さは最大3.4mを超える開放的な空間になっております。
4名前後でのびのび利用するのも、6名前後でスペースをしっかり使われて働かれるのも十分な広さです。
入って右側のこちらの空間は簡易的に仕切って応接室にするのが良さそう。
4名の空間が作れそうです。
水回りもリノベーションしていますので新品。
トイレは共用で清掃の手間がいらないのも嬉しいポイントです。
都心でありながらも落ち着いた環境に佇むマンションオフィス。
土地柄、デザイン会社やウェブ系のIT会社などにいかがでしょうか。
開発中の渋谷の街とともに成長されてみてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号:S139176
賃料:¥250,000(税込 ¥275,000)
管理費:¥55,000(税込 ¥60,500)
住所:渋谷区円山町
広さ:50.4㎡
アクセス:京王井の頭線「神泉駅」徒歩1分、JR山手線「渋谷駅」徒歩7分
構造:鉄筋鉄骨造地上12階建て 2階部分
築年:1971年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家2年契約(更新料:新賃料の1ヶ月分)、保険加入必須、保証会社加入要

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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