管理番号:S237922

都営三田線「芝公園駅」徒歩6分、都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩7分、JR山手線「浜松町駅」徒歩9分。

「東京駅」や「品川駅」まで電車でおよそ10分の好立地で、飲食店が多く賑やかでありながら、公園などの自然が豊かな場所も多いエリア。

貸主負担で室内の造作が可能な物件が募集に出ましたのでご紹介です。

重厚感や高級感が溢れるエレガントな外観です。

駅周辺は多くの飲食店やコンビニなどが多く立ち並んでおりますのでお昼休憩には困ることがなさそうです。

エントランスは上品でシックな印象です。

内装は白壁白天井にフローリングと統一感が感じられる落ち着いた雰囲気です。

元々住居仕様ですが、事務所仕様へ貸主負担でコンバージョンが可能。

広さは約19坪なので6名〜9名程で広々とご利用いただけるサイズ感です。

二面採光により日当たりは良好な明るい室内になっています。

こちらのスペースは造作の扉や壁を作ることも可能なので、ミーティングスペースを作るのもよし・そのまま広々とご利用いただくのもよし。

水回りは非常に清潔感があり、事務所利用時には問題ないかと。

また、浴室はお客様の希望次第では取り壊しを行うことも可能です。

東京駅へ近くアクセス良好なので出張が多い方には最適かと。

初期費用を抑えて入居したい方にはオススメな物件です。

港区で物件をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S237922
賃料：¥353,210（税込 ¥388,531）
共益費：賃料に含む
住所：港区芝2
広さ：61.47㎡（18.59坪）
アクセス：都営三田線「芝公園駅」徒歩6分、都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩7分、JR山手線「浜松町駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上14階建　5階部分
築年：2010年
敷金：1ヶ月（保証会社利用時）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料