
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
管理番号:S117099
「外苑前駅」徒歩5分、バルコニーと大きな窓の陽だまりSOHOで住みながら働く。
名だたる企業がオフィスを構え、路地裏にはおしゃれなカフェや飲食店が立ち並ぶ外苑前エリア。
ビジネスとカルチャーの二つの面を持ち合わせたこの街の路地裏に、バルコニー付きSOHOが誕生しました。こちらが外観。道路に面したお部屋は店舗やオフィス向けの作り、それ以外は住居向きのお部屋となっています。今回ご紹介する401号室は道路側のお部屋。オフィス利用向きの間取りを持ちながらも、1,2階に比べてプライベート性が高いという、住みながら働くのにぴったりなSOHO向きの物件となっています。
メインルームがこちら。北側と南側共にバルコニーが付いています。
バルコニーへの入り口となる大きな窓からの採光は充分です。メインルームを別角度から。
写真右手に写っているのが南側で、小さなバルコニーが用意されています。サブルームは水周りと繋がっています。こちらのお部屋からの北側バルコニーへのアクセスも可能です。
玄関横には大容量の収納スペースも用意され、機能面も充実。
こちらが北側のバルコニー。広々としたバルコニーは休憩だけにとどまらず、社内パーティーなどにもお使いいただけそうですね。

管理番号:S117099
賃料:¥180,000(事務所契約の場合税込¥198,000)
賃料:¥180,000(事務所契約の場合税込¥198,000)
管理費:¥8,000(事務所契約の場合税込¥8,800)
住所:港区南青山4
広さ:47.15㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩5分、半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
構造規模:鉄筋コンクリート造 4階建 4階部分
築年:1989年
敷金:1ヶ月(事務所契約の場合3ヶ月)
礼金:1ヶ月
広さ:47.15㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩5分、半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
構造規模:鉄筋コンクリート造 4階建 4階部分
築年:1989年
敷金:1ヶ月(事務所契約の場合3ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、洗濯機置場なし(設置可能)、店舗不可、室内(バルコニー含む)での喫煙は禁止、短期解約(1年未満)ペナルティあり
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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村山賢太郎
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。新潟生まれ。新卒でアイウェア企業に入社。メガネ販売店の店長経験を経てトランスリアルに参画。
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