大田区

洗足池、吹き抜けのデザイナーズハウス

[大田区/26万円/99㎡]

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*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*8月10日現テナント退去予定。内見はそれ以降で可能。

管理番号:S196533

機能性と心地よさを兼ね備える、デザイナーズSOHO。

東急池上線「洗足池駅」徒歩16分、都営浅草線「西馬込駅」徒歩16分。
吹き抜けが気持ちの良い、デザイナーズハウスのご紹介です。
黒を基調としたモダンな外観。
1階には、洋食のテイクアウト専門店があります。
白の壁とフローリングのシンプルな内装。
二面採光で明るい印象です。
居室は、6帖が2部屋と4.5帖が1部屋。
住居スペースとオフィスなど、用途に合わせて使い分けが出来そうです。
備え付けの棚がある他、ストックスペース、ウォークインクローゼットがあります。
収納が確保されている分、部屋のレイアウトや使い方の幅も広がります。吹き抜けの気持ちが良いLDK。
広々としたオープンキッチンで、ここにも大容量の収納があります。
屋上スペースは、広くて開放感が抜群です。
眺望が抜けていて、休憩やイベントなどにも活用できそうです。
水回りも使い勝手が良く、住居としてもオフィスとしても十分な設備です。
設備などの機能性と、吹き抜け・屋上の心地よさが印象的な本物件。
住みながらの事務所利用をお考えの方は、ぜひご検討ください。

管理番号:S196533
賃料:¥230,000(税込 ¥253,000)
共益費:¥5,000(税込 ¥5,500)
住所:大田区上池台5
広さ:99.28㎡
アクセス:東急池上線「洗足池駅」徒歩16分、都営浅草線「西馬込駅」徒歩16分、東急池上線「石川台駅」徒歩20分
構造・規模:鉄骨造 地上3階建 1〜3階部分
築年:2010年
敷金:1ヵ月(事務所利用時業種により積増しの可能性あり)
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用相談、火災保険必須、クラシ―ド24¥16,500、鍵交換費用¥33,000

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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