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北参道5分、120㎡越えの広々SOHO会議室2つ付

[渋谷区/52万/120㎡]

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*テーブルや椅子などの一部什器付き。
*現在入居中。11月中旬〜入居可能予定。内見は調整の上可能。
管理番号:S193686

千駄ヶ谷5丁目、ビンテージマンションの一画をSOHO利用で

東京メトロ副都心線「北参道駅」より徒歩5分、その他各線「代々木駅」からも徒歩5分。
広々120㎡のバルコニー付ヴィンテージSOHOのご紹介です。
2LDKの使い勝手の良い間取りはこの界隈でミドルサイズオフィスをお探しの方は是非チェックしてみてください。
複数路線が利用できる好立地に加え、「渋谷駅」まで直通4分とスムーズにアクセスできるのもポイント。
駅付近には大型スーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な物は全て揃い、生活利便性にも非常に優れます。
マンションのエントランスはガラスウォールで開放的な空間に。
奥の空間は予約制(管理人さんへ)になりますが、ちょっとした打ち合わせにも使用可能です。ご紹介のお部屋は2LDKの振り分けタイプ。
こちらはメインのワークスペースとなるお部屋です。
室内は落ち着いたブルーの床にホワイトの壁で、メリハリのある空間。
デスクやパソコン機器の設置をイメージすると、ご利用人数としては〜15名程が快適にお使いいただけそう。
長方形に近い形で、レイアウトしやすい間取りが特徴的です。
さらにこちらの什器類(テーブルと一部椅子)は残置可能です。
線路沿い(向かって右側)に位置していますが、二重窓なので比較的静かにお仕事が出来ます。
撮影時はカーテンが閉まっていましたが、角部屋・3面採光でたっぷりの日差しも望めます。
奥には収納スペースも完備。
ストレージも豊富なため、書類などの荷物が多い方でも安心してご利用いただけます。
メインスペースのお隣はキッチンスペースになっています。
ミーティングルームは2つございます。
こちらが小さい方のお部屋
最大6名程の利用が良さそうです。
大きい方がこちら。
現状は6名でゆったり使用しておりますが、8-10名程度の利用が可能かと。
造作をせずとも最初から部屋が区分けになっているのはSOHO物件ならではな優れたポイントかと。
トイレも2つあり、水回りは最低限の設備が整っています。
都心へのアクセスや、周辺環境も良い本物件。
SOHOならではな優れたポイントが揃うヴィンテージ物件をぜひこの機会にご検討ください。
 
 
 
管理番号:S193686
賃料:¥395,000(事務所契約の場合税込 ¥434,500)
管理費:¥72,000(事務所契約の場合税込 ¥79,200)
住所:渋谷区千駄ヶ谷5
広さ:120.67㎡
アクセス:東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分、山手線「代々木駅」徒歩5分、中央・総武線「代々木駅」徒歩5分
構造・規模:マンション・鉄筋コンクリート造 地上6階建
築年:1965年
敷金:2ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:2年間の定期借家契約(再契約相談可:新賃料1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約事務手数料有(0.5ヶ月分)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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