六本木駅から徒歩8分。1階がカフェのデザイナーズマンションが登場。

六本木通り沿いに歩くこと7分、横道に入ってすぐに本物件がある。
多くのデザイナーズオフィスが存在する六本木エリア。1階がカフェの低層デザイナーズマンションは需要が見込める。

外観はタイル壁が特徴的な雰囲気。右側のオレンジのエントランスから入る。
1階がレストランとなっているため、休憩に重宝するのではないか。

LDKは18.5帖。メゾネット仕様となっていて、3階への階段は半透明のガラス張り。
解放感を持って作業するのに十分なスペース。

反対側から見た写真。ペニンシュラキッチンにより、部屋の見通しが良い。

吹き向けを見上げると3階からも暖かい光が入ることがわかる。

3階へと上がると、ベッドルームが2つある。
可動式間仕切りがあり、隣室と合わせれば12帖の広さになる。

こちらは隣室。2面採光で大きく窓の開口部をとっているので、たっぷりと光が差し込む。

トイレは2か所あり水回りは充実。
バスルームは重厚感のある黒メインのシックなデザインで、白基調の内装にインパクトを加えている。

人気エリアの住みながら働きたくなる、モダンな本物件。
間取りとデザインから考えても希少な物件といえそうだ。

管理番号：S50996
賃料：¥430,000(事務所契約の場合税込￥473,000)
管理費：¥10,000(事務所契約の場合税込￥11,000)
住所：港区西麻布1
広さ：79.38㎡
アクセス：日比谷線「六本木駅」徒歩8分
構造規模：RC造地上3階建て2・3階部分
築年：2009年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、指定保証会社加入必須（すみか安心保証）、指定保険会社加入（¥24,000/月）、鍵交換代有（¥33,000~）、駐車場有（¥55,000/月）ペット相談（猫）可（敷金3ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料