港区

麻布台、中庭付きビンテージ物件のシンプルリノベ

[港区/64万/121㎡]

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麻布台、中庭・吹き抜けのある3LDKビンテージ物件をクリーンなリノベーションで。平置き駐車場有り。

「六本木駅」より徒歩8分、その他「麻布十番駅」「神谷町駅」が徒歩圏内。
近隣に虎ノ門・麻布台プロジェクトが2023年に開業予定、閑静な麻布台エリアの大型レジデンスをリノベーションしたオフィスをご紹介します。
閑静な住宅街に佇む、元々は外国人向けの大型マンション。
中庭を中心に挟むユニークな構造にモザイク調のタイルが貼られているスタイリッシュな外観です。
平置き駐車場が利用可能なので、車で通勤される方には嬉しい条件ではないでしょうか。
こちらはエントランス兼中庭、中庭から室内に光が入るので明るさがあります。メインルームとなるリビング部分は、整形の間取りでレイアウトがしやすくなっています。
大きな窓から見える緑でリフレッシュ効果がありそうですね。
10名程度でも広々とご利用いただけそうです。
こちらの2つのお部屋はミーティングスペースとしていかがでしょうか。
通風と採光が確保できる開放的な空間、濃い青色の床と白壁の組み合わせがさわやかな雰囲気を与えてくれます。 4つ目のお部屋。
社長室としても窮屈さのないサイズ感です。
白が基調の水回りは、清潔感のある印象です。
お手洗いが2つ設置されていて、1つはバスルーム付きという嬉しいポイント。
広々としたキッチンもかなり魅力的ではないでしょうか。
使いやすい3LDKの間取りを生かしたシンプルでクリーンな印象のリノベーションオフィス。
少し駅からの距離はありますが、デザイン関係のように籠って作業をするような業種にはちょうど良いかもしれません。
 

 

管理番号:S181580
賃料:¥580,000 (税込 ¥638,000)
管理費:なし
住所:港区麻布台3
広さ:121.65㎡
アクセス:メトロ南北線「六本木駅」徒歩8分・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩8分・日比谷線「六本木駅・神谷町駅」徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造  3階建て 2階部分
築年:1989年
保証金:4ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:契約期間2年、更新料(新賃料1ヶ月)、保証会社利用必須、損保要(¥27,000(税込¥29,700)/年)、平置き駐車場あり(台数・料金ご相談)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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