管理番号：S206430

「新橋駅」わずか徒歩1分の抜群の利便性
セカンドオフィスや支社等での利用にも最適な、家具付きセットアップオフィス

「新橋駅」からわずか徒歩1分。
日比谷口前交差点に位置する、4階建てのオフィスビルの3,4階の区画をご紹介いたします。
1,2階はスケルトン仕様となっており、店舗利用での募集を行っています。
3,4階へは建物右側の階段か、建物裏手のエレベーターからアクセスが可能です。
エレベーターからアプローチすると、3階部分にエントランスがございます。
ドアはオートロックの仕様になっており、鍵か顔認証のスマートロックで解錠をすることが可能です。
本物件は細長い構造となっており、広さ167㎡のメゾネットの間取り。
写真は3階のエントランス側の区画、タイルカーペットに天井は躯体表しの内装となっています。
尚、本物件の家具は全てそのままご利用いただけます。
壁に沿ってソファーと一人用のデスクが設置されており、フリーアドレスでの利用が想定されています。
天井は最大3.5mの高さがあり、細長い構造ながらも開放感を生み出しています。
3階奥の区画は吹き抜けの仕様になっており、約7mの天高と2階分の開口部が解放的な空間。
手前は4名掛けのデスクと、窓際にも4名分のカウンターデスクが設置されています。
4階へはこの階段から移動することができます。（エレベーターは4階には止まりません）
4階は手前と奥のスペースに分けられており、こちらは手前のスペース。
4名掛けのデスクが2台設置されています。
奥は3名用のソファーブース。
4階部分にはミニキッチンと、web会議や電話会議の際に役立つ1人用のスペースが2箇所設けられています。
トイレも4階部分にございます。
男女別で分けて利用することが可能です。「新橋駅」前立地の家具付きのセットアップオフィス。
抜群の利便性を最大限に享受し、本社はもちろん、セカンドオフィスや営業部署のみの利用にも最適な物件ですよ。

管理番号：S206430
賃料：¥1,061,130（税込 ¥1,167,243）
管理費：¥101,060（税込 ¥111,166）
住所：港区新橋1
広さ：167.04㎡（50.53坪）
アクセス：銀座線「新橋駅」徒歩1分、山手線「新橋駅」徒歩3分
構造・規模：鉄骨造陸屋根4階建 3,4階部分
築年：2015年
敷金：8ヶ月分（償却：2ヶ月分）
礼金：なし
備考：2年間の普通借家契約（更新料なし）、火災保険加入必須、保証会社利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料