表参道。3駅利用可、吹抜がつなぐ新築メゾネット。[渋谷区/47万/78㎡]

東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」より徒歩6分、千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」より徒歩7分、JR山手線「原宿駅」より徒歩9分。
3駅利用可能な好立地に、使いやすいメゾネット物件が誕生しました。
話題のカフェや美容院の多い流行の最先端・表参道。その一角に佇むのが、今回ご紹介する物件です。
メインエリアから少し離れ、穏やかな雰囲気が漂います。
白黒のコントラストがはっきりとした印象の外装。
こちらは洒脱なデザインが魅力的な1階部分。
職種によって使い方がガラッと変わりそうな空間です。
窓の開口部はさほど大きくないものの、フローリングの色遣いのおかげか明るい印象。
階段を下りた地下1階には3部屋。
細長い7帖程度の空間です。使いやすい形で、少人数でのデスクスペースや生活スペースにもってこい。こちらは天井が吹き抜けになっており、地下とは思えない開放感が味わえます。
付属のペンダントライトが、優雅な雰囲気を作り上げています。
サービスルームとは階段下でつながっています。
塞いで物置にしてしまっても有効活用できそう。
もう一部屋は少々閉塞感があるものの、寝室等にお使いいただけそうなスペース。
窓の外はドライエリアとなっており、日の光も差し込みます。
新築ならではの、使用感が全くない水回り。
住環境も申し分ありません。
デザイン性と使いやすさを見事に両立させた当物件。
ウォークインクローゼットに階段下収納と、収納力も問題ありません。
ぜひ、この地を新しいビジネス拠点にされてはいかがでしょうか。

管理番号：S156628
賃料：¥430,000（税込¥473,000）
共益費：¥20,000（税込¥22,000）
住所：渋谷区神宮前3
広さ：78.67㎡
アクセス：東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩6分、千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩7分、JR山手線「原宿駅」徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上4階地下1階建　B1F・1F部分
築年：2020年
敷金：1ヵ月（事務所利用時積み増し1ヶ月・償却1ヶ月）
礼金：1.5ヶ月（税別）
備考：普通借家契約2年、更新料0.5ヶ月、店舗利用の場合保証金6ヶ月、ペット可（犬のみ）、火災保険要（￥20,000～）、24時間サポート￥15,000、事務手数料￥15,000、駐車場有（￥50,000/月、税別、敷金1ヶ月）、駐輪場有（￥500/月、税別、2台まで登録可）早期解約違約金有（2年以内で1ヶ月、1年以内で2ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料