表参道4分、青山を一望するセットアップオフィス[港区/100万/100㎡]

管理番号：S219570

※ 什器付き
※ 2023年1月エントランス・共用部等リニューアル工事完了予定

銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」より徒歩4分。
周辺は賑わいがありながらも高級感が漂うエリア。
表参道から伸びるみゆき通りを進んだところに今回紹介する建物がある。
建物は1993年に建てられたものの、築年数を感じさせない。
前面がガラス張りとなったそのスタイリッシュな佇まいは、街の雰囲気と調和している。
今回ご紹介するのは建物5階部分のセットアップ区画。
空間は見ての通りのクオリティ。
ガラス面に囲まれたお部屋は抜け感のある上質空間が伺える。
こちらは別部屋の写真。
今回の募集区画は什器付きだが家具無しだとこのような感じ。
100㎡の広さだけあり、かなり開放感がある。
現状は8名用デスクが置かれたレイアウトで贅沢にプランニングされている。（デスクを追加すれば10-12名前後でも使用できそう）
床の配色により空間分けされているため、フリースペースとワークスペースとで分けることも可能。
デスクを増やしたり収納を置いても十分余裕のあるスペースが確保できるかと。
明るい室内は本物件の魅力の一つ。
弧を描くように設けられた7面のガラス窓から陽が入る。
続いて、こちらはフリースペースとしてご利用いただける空間。
来客時にも対応できそうなスペースかと。
4～6名程度でご利用いただける会議室も完備。
壁がガラスなので、圧迫感を感じさせない。
お部屋からは青山を一望でき、贅沢な景色を望める。水回りはオフィス仕様の設備。
最低限ではあるが、トイレに関しては2つあるため男女で使い分けられる。

「表参道駅」徒歩4分。表参道、青山というブランドを掲げるロケーション。
既に内装が設えられているため、入居もしやすく重宝されそう。
ぜひ一度ご検討いただきたい。

管理番号：S219570
賃料：¥909,300（税込 ¥1,000,230）
管理費：賃料に含む
住所：港区南青山5
広さ：100.22㎡（30.31坪）
アクセス：銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地下1階付6階建 4階部分
築年：1993年
敷金：8ヶ月分（償却：1ヶ月分）
礼金：なし
備考：普通借家の2年契約（更新料：新賃料の1ヵ月）、保証会社利用要

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料