奥沢のデザイナーズマンション、SOHO利用可能なアメリカ産無垢フローリングの質感を愉しむ賃貸物件。

奥沢駅2分のデザイナーズSOHO。

無垢フローリング、暖炉といった条件面・機能面・デザイン性においても訴求力の高い物件だ。

プランは13.5帖のリビング、10帖のベットルームの1LDK。

床材はアメリカ製の無垢フローリングを使用しており、ガス式の暖炉を設置しており冬でも暖かなイメージの空間を創り出している。

レモンイエローの塗装壁で緩く区切られたベッドルーム。

塗装壁がどことなく少し田舎のアメリカを思わせる雰囲気。

BGM用にスピーカーも設置されておりクオリティの高い音楽を楽しめる環境になっている。

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外の景色を眺められるように配置されたシステムキッチンはガス4口タイプ。

たまにはランチを自炊で、という方にはポイントが高い部分だろう。

水回りはデザイナーズ物件ならでは安定のクオリティの高さ。

ちなみに冷蔵庫・洗濯機が初めから高性能なものが付いているというこだわりよう。

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5階に位置するバルコニーからの景色は中々の抜け感。

晴れの日は気持ち良い上に、どこまでもどこまでも見渡せてしまう。

ウォークインクローゼットも大きめで、荷物が多い方も収納面の心配は少ないのではないだろうか。

ペット可能な新築物件はなかなか貴重な物件と言えるだろう。
3階から５階が募集中で各階アクセントとして塗装壁・玄関ドアの色が異なる遊び心がある。
暖炉やキッチン、冷蔵庫などの家具はオールアメリカン仕様、オーナーのこだわりの部屋を楽しんで頂きたい。

管理番号：S20000
賃料：¥270,000（事務所利用の場合税込¥297,000）
管理費：¥10,000（事務所利用の場合税込¥11,000）
住所：世田谷区奥沢3
広さ：57.10㎡
アクセス：東急目黒線「奥沢駅」徒歩2分、東横線「自由が丘駅」徒歩9分
構造・規模：RC造6階建て　5階部分
築年：2014年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用不可・連帯保証人必須、火災保険加入必須、解約予告2ヶ月前、1年未満での解約で違約金1ヶ月、登記可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料