管理番号:S244650

緑豊かな奥沢に、柔軟なスペースの活用で様々な可能性広がるコンテナ系SOHOが募集開始に

美しい自然と洗練された住環境が共存する世田谷区奥沢エリア。

都会の喧騒から離れた静かな環境が魅力的なエリアとなっています。

今回は、奥沢にあるメゾネットSOHOをご紹介します。

「奥沢駅」徒歩10分。閑静な住宅街に突如現れる唯一無二の存在感を放つ本物件。

淡いグレータイルにとガラス張りを組み合わせた現代的なファサードです。

こちらは1階の写真です。
コンクリートをベースに、金属の梁が露出したクールな内装です。

駐車場としての利用はもちろん、ガレージ風のオフィスとしての利用も想定されます。

2階に上がると床は木目フローリング・漆黒に統一された内装。

木製の家具はもちろん、スチール系の家具を合わせてもインダストリアルなテイストでまとまりがでるかと。

大きな窓面があるので、採光豊かな空間が期待できます。

整形された間取りは非常に使いやすく家具の配置に困ることはないでしょう。

1階は店舗・2階はオフィスといった店舗兼事務所としての使い分けなどガレージ部分の工夫で更なる可能性を引き出すことも。

水回りは全て2階にあり、コンパクトにまとめられています。
黒・白・グレーを基調としたクールな内装で清潔感のある印象です。

ガレージのスペースを柔軟に活用できるので、様々な用途の可能性が広がる魅力的な物件となっています。

事務所利用はもちろん飲食以外の業種でしたら美容室やサロン・物販店舗利用も可能です。

落ち着いた環境の中にあるオフィスや店舗をお探しの方におすすめです。

管理番号：S244650
賃料：¥450,000（税込 ¥495,000）

共益費：¥22,500（税込 ¥24,750）
住所：世田谷区奥沢1
広さ：84.29㎡
アクセス：東急目黒線「奥沢駅」徒歩10分
構造・規模：S造　地上2階建　1~2階部分
築年：2023年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（3年間）、駐車場無料（1階ガレージ部分）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料1ヶ月）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

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