港区

乃木坂、ミッドタウン裏手のワンフロアデザイナーズ

[港区/25万/44㎡]

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Qrace_Hinokizaka_outward_03管理番号:S17738
*写真は前回募集時、似た間取りの別部屋のもの、異なる場合は現況優先になります。
*2022年2月初旬引き渡し予定

50㎡弱のワンフロアデザイナーズSOHO/オフィス物件、六本木/赤坂エリアでこのサイズ感のワンフロアは貴重な存在。

六本木ミッドタウンの裏手、アドレスは港区赤坂9丁目。
最寄りの乃木坂駅からは徒歩で5分という立地のワンフロア物件。
隣を気にすることなく使用できるワンフロアタイプだが、4~5人程度で使用できるサイズは貴重。
スタートアップの会社にとってイメージのつき易い物件ではないだろうか。
クレース檜坂|SOHO東京
2005年築、RC打ちっ放しの外観からはクールな印象を受ける。
周囲は緑も多い環境で樹々と建物のコントラストも心地の良いものになっている。
クレース檜坂|SOHO東京
お部屋の前には広めのウッドデッキ。
実は各住戸ごとのプライベートエレベーターホールとなっており、自由度の高い使い方ができる。
あなたならどの様にこのスペースを使うだろうか、想像するのも楽しいはずだ。
クレース檜坂|SOHO東京
17.6帖整形されたプランの室内はレイアウトがし易く自由度が高い空間だ。
両面バルコニーに加えて横長にデザインされた窓が並ぶ3面採光・3面通気で気持ちの良い空間に仕上がっている。
クレース檜坂|SOHO東京
素材感やデザインは割とオーソドックス。
この物件の良さはデメリットとなる部分が非常に少ないということ。
クレース檜坂|SOHO東京
横長の窓はあるだけで大分明るさに差が出ることがわかる。
crace_hinokizaka-bathroom-01-sohotokyo

水回りをワークスペースに干渉させないスマートなSOHO向きのレイアウト。

バスルームやトイレ、キッチンといった水回りは室内からは見えない様なレイアウト。
エレベータースペースの幅に合わせてそれぞれ配置することで無駄なく、それでいて窮屈に感じさせない設計の妙を感じる。
 
ウオークインクローゼットで収納面にもしっかり対応できている。
水回りは見せたくない、収納が必要といった要望をお持ちで4人前後会社であれば一度ご覧になってはいかがだろうか。
賃料もエリアの割にはリースナブルと思える設定なので足が早そうな物件になるだろう。
 

 

 
管理番号:S17738
賃料:¥220,000(事務所契約の場合税込¥242,000)
共益費:なし
住所:港区赤坂9
広さ:44.35㎡
アクセス:千代田線「乃木坂駅」徒歩8分、千代田線「赤坂駅」徒歩8分、日比谷線「六本木駅」徒歩11分、
構造・規模:RC造9階建て 3階部分
築年:2005年
敷金:1ヶ月(事務所利用の場合:2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、火災保険必須、保証会社加入必須、ペット不可、店舗不可、更新料有(新賃料の1ヶ月分)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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