新宿3分、アクセス抜群の内装付きデザイナーズ[新宿区/118万/170㎡]

※2021年6月中旬より入居可能予定。4月末まで居抜き入居相談可。内見もテナントと調整の上可能です。

各線が乗り入れる東京有数のハブ駅「新宿駅」より徒歩3分。
甲州街道沿いの角地に建つ視認性の高いビル。
1階にはコーヒーショップが入居しています。
内装の整った最上階デザイナーズオフィスのご紹介です。
今回は執務室と複数の会議室がある内装付き居抜き募集です。
EVを上がってすぐには受付スペースが。
雰囲気よく作られているので来客にも良い印象を与えそうです。
ご利用人数は30名程度でしょうか。
各部屋がガラスウォールで仕切られた開放感のあるデザイナーズ仕様。
天井は一部スケルトン仕様に、床はOAフロアで電子機器を多く設置する場合も配線はすっきり。
デザイン性だけでなく実用性も兼ね備えます。
間取りを考える手間が少ないのも、居抜き物件の嬉しいところですね。
ミーティングスペースも完備されており、どんな業種にも対応可能なつくり。
バルコニーからは最上階ならではの眺望を味わうことができます。
あえて仕切らないボーダレスな空間づくりも魅力。
築年数を感じさせない充実した設備をそなえた当物件。
2021年3月にはエントランスがリニューアルされ、ビル自体も新しく生まれ変わる予定です。
ぜひこの機会に最高の立地で最高のオフィスを手に入れましょう。

管理番号：S173842
賃料：￥1,189,560（税別）
共益費：賃料に含む
住所：新宿区西新宿3
広さ：170.98㎡（51.72坪）
アクセス：各線「新宿駅」徒歩3分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階地上10階建　10階部分
築年：1980年
敷金：6ヵ月（償却1ヵ月）
礼金：無し
備考：2年契約（更新料1ヵ月）、保証会社利用必須、廃棄物処理費（￥20,000/月）、OAフロア

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料