管理番号:S170859

広尾エリア
2022年にリノベーションを行い、生まれ変わったスタイリッシュオフィス

今回ご紹介するのは、2022年にリノベーションが施されたばかりのヴィンテージオフィスのご紹介。
「広尾」駅から徒歩10分、「六本木」駅・「乃木坂」駅も徒歩圏内の便利なロケーションです。外苑西通りから一本中に入った閑静な住宅地に立地しており、白い壁に青い屋根がポイントカラーとなった外観が特徴的です。
築年数を感じさせないほどきれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえます。
周辺には飲食店が多く立ち並ぶ便利な立地です。
ダイレクトインが可能な本物件。一面ガラス張りとなっているため視認性も高いです。
移動式の看板等であれば設置相談可能です。
間取りは長方形のワンルームタイプのため使い勝手は良さそうです。
奥に見える玄関口はマンション共有部からの出入り口になります。
室内は白壁・白天井とホワイトカラーでまとめられているため数字以上に広く感じます。
目の前に建物があるため日差しが直接入り込むことはなさそうだが、一面窓ガラスのため暗く感じません。
室内のアンペア数が100アンペア確保されているため映像制作や撮影スタジオにも使えそうです。
天井高は2800㎜程度でしょうか。
ダウンライトのため広々と空間を使うことが出来ます。
水回りはまとまった場所に備え付けられているのでとても便利です。
リノベーションされたばかりということもあり、清潔感が漂います。

広尾エリアに位置する本物件。
築年数感じさせない、リノベーションされたばかりのワンルームオフィス。
都会でありながら落ち着いた雰囲気を感じることができるこちらの物件ぜひ一度ご検討ください。

管理番号：S170859
賃料：
共益費：
住所：港区西麻布4
広さ：44.5㎡
アクセス：日比谷線「広尾」駅徒歩10分、大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩12分、千代田線「乃木坂」駅徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート造8階建て　1階部分
築年：1970年
敷金：
礼金：
備考：普通賃貸借契約2年、更新料（2年間/新賃料の1ヶ月（税込））、保証会社必須、火災保険必須、パーソナルジム・会員制サロン等利用可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料