東京八重洲、現状復帰無しの家具付セットアップ[中央区/187万〜/142㎡]

管理番号:S223922

＊イメージパースと現況が異なる場合は現況優先。

＊2023年12月より入居開始予定。内見は調整の上可能。

「東京駅」至近の好立地、”次世代型”セットアップオフィス

今回ご紹介する物件は、「東京駅」より徒歩4分の、内装付きオフィスビル。
充実の内装や、柔軟な契約プランによって、入居時の負担軽減を実現しています。
また非常用発電機を搭載し、再生可能エネルギーによって電力を供給する、環境に配慮した設備も特徴的です。

開発が進む八重洲のオフィスエリアにふさわしい、全フロアガラス張りのスタイリッシュなビル。

八重洲地下街（ヤエチカ）出入口からは徒歩約1分で、天気に左右されずアクセス可能です。
バラエティ豊かなテナントが集積しているのみならず、大型駐車場や貸会議室もあるなど、周辺の施設も充実しています。

1階は視認性の高い、気品のあるデザインを採用。
1階2階はサービス施設として、クリニックの入居が既に決定しています。
エントランスにはセキュリティシステムを導入し、顔認証やスマホ認証でアクセスできます。
基本階は全て、統一感のある内装付きです。
天井が高く、通路の広さにもゆとりがあり開放的な印象。
会議室、フォンブース、パントリー、カウンターなど充実の設備で、最大24席の執務席を確保できます。
こちらのようにモノトーン調の空間や、ポップな印象の空間など様々なテイストの内装があります。

各フロア「ホワイトスペース」と呼ばれる空白部分があり、こちらには入居者自身が家具を設置できます。
写真はソファを設置したレイアウト例。
セットアップオフィスには珍しく、入居者が個性を出せる粋な内装です。
会議室は6人用。
フロアの出入口から離れた、プライベートな空間です。基本階に加え、屋上スペースも利用可能。
洗練された八重洲エリアで、新しい働き方を実現されてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S223922
賃料：3-7階　¥1,650,000（税込 ¥1,815,000）

　　　8階　¥1,700,000（税込 ¥1,870,000）

　　　オプション①　水光熱費込　¥69,000（税込 ¥75,900）

　　　オプション②　清掃費込　¥56,000（税込 ¥61,600）

共益費：賃料に含む
住所：中央区日本橋3
広さ：142.68㎡
アクセス：JR線各線「東京駅」徒歩4分、東京メトロ各線「日本橋駅」徒歩3分
構造・規模：S造　地上8階建　3-8階部分
築年：2023年
敷金：なし
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、3ヶ月前予告による解約可能、事務手数料（賃料の1ヶ月分）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料