SOHO東京

中央区

八丁堀エリア、ニューベンチャーを新築SOHOで

[中央区/13万〜/18㎡〜]

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管理番号:S241150
※2階事務所区画のみ課税、その他区画は住居契約でのSOHO利用（法人登記相談可能）

宝町徒歩3分、八丁堀徒歩4分のビジネスエリア。
コンパクトSOHOでスマートにビジネスのスタートを。

都営浅草線「宝町駅」徒歩3分、都営メトロ日比谷線「八丁堀」徒歩4分、JR京葉線「八丁堀」徒歩4分
都内有数のビジネスエリアに新築SOHO利用可能な物件をご紹介。
地下鉄やJRなど多くの交通手段、銀座・東京駅まで徒歩圏内とアクセスも充実。全部屋バルコニー付き、角部屋のマンションタイプのシンプルな外観。
物件の目の前にコインパーキングもありお車での来客も訪れやすい。こちらは約11帖の1階区画。白をベースとしたクリーンな雰囲気。
入り口からの動線を考えるとこちらを応接室などにするとスムーズに対応ができそう。1階のメゾネット地下区画。約8帖ですが執務スペース、作業室など集中する空間として最適。こちらは事務所利用の2階。事務所利用想定のためお風呂なしですが約10帖をのびのび使えます。
1〜2名程度の小規模オフィスとしてコンパクトに効率よく働ける環境にしたいところ。3階はシンプルなワンルーム。SOHOまたは住居利用としてもお使いいただけます。
個人事務所やセカンドハウスとしていかがでしょうか。綺麗で清潔感に溢れる水回りは新築物件の特権。
＊水回りは1F区画の写真です。新築のコンパクトなSOHO。用途に合わせたお部屋が選べます。
東京駅に近いため新幹線で出張が多い方はセカンドハウスとしても検討してみてはいかがでしょうか。

 

管理番号：S241150
賃料：1階 ¥203,500（非課税）
賃料：2階 ¥112,200（税込）
賃料：3階 ¥110,000（非課税）
共益費：¥10,000（2階事務所区画のみ 税込¥11,000）
住所：中央区八丁堀4
広さ：1階 40.35㎡
広さ：2階 18.01㎡
広さ：3階 18.01㎡
アクセス：都営浅草線「宝町駅」徒歩3分、都営メトロ日比谷線「八丁堀」徒歩4分、JR京葉線「八丁堀」徒歩4分
構造・規模：RC造　地上5階建地下1階　1.2.3階部分
築年：2023年
敷金：1〜3階共になし
礼金：1〜3階共になし
備考：2階事務所区画のみ課税、その他区画は住居契約でのSOHO利用（法人登記相談可能）、普通借家契約（2年間）、更新料1ヶ月、保証会社利用必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料¥25,000（2年）
・書類代¥3,300
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村山賢太郎

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。新潟生まれ。新卒でアイウェア企業に入社。メガネ販売店の店長経験を経てトランスリアルに参画。
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