中央区

日本橋、天高3500mm、元ホテルをリノベーション

[中央区/91万/119㎡]

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管理番号:174579

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。(家具はついてきません)
*10月中にお申し込みの方に限り、フリーレント1ヶ月キャンペーン
*2022年12月中旬引渡予定。内見は要調整。

「馬喰横山駅」徒歩2分、「東日本橋駅」徒歩3分。
かつて世界各国の旅人を受け入れてきたホテル/ホステルを、デザイナーズオフィスにリノベーションした物件。
他と少し違ったお部屋や感度の高いデザイナーズ物件をお探しの方は是非チェックしてみてください。ガラスが印象的なファサード。
ミラー仕様のため、外側から内側は見えなく入居者には嬉しいポイントですね。上記の写真は一番大きな広さの2-7F。
20名程のワークスペースとしての利用がイメージできます。
内装は3500mmの高い天井に、モルタル床。
シンプルかつ綺麗なレイアウトで、大きなポテンシャルを感じます。
エントランスから広がるワークラウンジは街歩くひとにカフェかと思わせるような贅沢なレイアウトです。
ショートミーティングや商談スペース、お客様に少々待っていただくにはうってつけ。横には時間貸しで利用が可能な会議室も完備。
6名前後でゆったり、8名でも使えるよう奥に2つの椅子もご用意しております。

ワークスペースであるとともに、そのオシャレな内装は営業の合間の憩いの場としても機能しそうなリノベデザイナーズ。
是非こんな物件でビジネスを昇華されてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S174579
賃料:¥760,000(税込¥836,000)
諸経費:¥61,000(税込 ¥67,100)
住所:中央区日本橋久松町4
広さ:119.45㎡
アクセス:都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
構造規模:SRC造8階建 5階7階部分
築年:1994年
敷金:2ヶ月(償却:1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家2年契約(再契約料:1ヵ月)、事務手数料(¥836,000)火災保険加入必須、保証会社加入必須、フリーレント1ヶ月付き、施設内会議室あり(有料)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・事務手数料(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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