SOHO東京

中央区

京橋3分、ガラスウォールで採光豊かな天高オフィス

[中央区/71万/75㎡]

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＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
管理番号:62495

京橋駅より徒歩3分
駅近のハイグレードで希少なワンフロアオフィス。

京橋駅徒歩2分、「宝町駅」徒歩1分、「銀座一丁目駅」徒歩9分と3駅3路線利用可能な利便性の高い立地。
外観、内装共に綺麗に保たれており、内装はシンメトリーで個性的なデザインが目を惹く物件。

各階のガラスウォールがオフィスに透明感を出しており、爽やかな印象。
エントランスはオートロック、オフィス前にも静脈認証センサー付きロックが備わっているのでセキュリティーも万全です。
ガラスウォールなので圧迫感も全くなく、採光も抜群。
2階ですがハイサイドガラスなので自然光が入る点も嬉しいですね。
75㎡程あるこのオフィス内にはまさかのユニットバスも付いています。
そして写真中心部の戸を引くと、
2口IH付のコンパクトなキッチンが出てきます。
使用しない時や来客時には戸を閉めて見えないように出来るのが嬉しい点ですね。
※10Fは室内に給湯室あり、7Fは室外に給湯室。（間取り図要確認）
最上階の10階からの眺望はもちろん良く、ガラスウォールなので様々な場所からの眺望を楽しめます。
7Fはトイレ2ヶ所、最上階の10Fのみトイレ2ヶ所＋ユニットバスという構成です。
＊募集は2階です
質感高いガラスウォールの採光豊かな明るいデザイナーズオフィス空間。珍しいユニットバス付き。
3駅3路線利用可能の好アクセスなオフィス、今回に関しては2フロアのセット借りも可能となっています。

 

管理番号：S62495
賃料：¥642,600（税込 ¥706,860）
管理費：賃料に含む
住所：中央区京橋２
広さ：75.87㎡
アクセス：東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩3分、浅草線「宝町駅」徒歩3分、有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩9分
構造規模：S造　地上10階建 2階部分
築年：2014年
敷金：8ヶ月（解約時：償却1ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約（相談、新賃料1ヶ月）、火災保険加入必須、保証会社加入必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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