東京のシンボルのひとつ東京タワーの最寄りの赤羽橋、23階建て最上階のSOHOオフィスが募集開始となりました。

周囲は観光スポットと店舗やオフィスに点在する大使館、そして慶應義塾大学も近いためアカデミックな雰囲気もありと様々な顔を持ち合わせています。

東京タワーが目の前にある大通りから一本裏に入ったところにそびえ立つ本物件。

白を基調としたファサードですが、エントランスは茶色を基調としており、ラグジュアリーな印象を与えています。

室内を見ていきましょう、メインとなるLDKには比較的ワイドな窓面があり、ここからの景色がこの物件のハイライトでしょうか。

内装は白を基調とした上品で洗練された印象に仕上がっています。

ワークスペースとしては、ゆとりを持って6〜7人が適当かと。

こちらは約11帖のベッドルームです。

23階という高層階ですが、安全性にも配慮されたベランダが付いており、リフレッシュに外の空気を吸うことも可能です。

LDKのベランダからは港区一望のこちらの景色を見る事ができます。

目の前がビルではなく、緑豊かなイタリア大使館というのも素晴らしいポイントだと思います。

水回りは茶色を基調としたデザインで流石のグレード感。

ところどころに石調やタイルを用いており、ささやかながらもアクセントが効いた空間になっています。

23階建ての最上階にある本物件。

窓から絶景を臨みながら、生活しつつ仕事ができる至高のSOHO空間となっています。
オフィス単体での利用も可能ですが、ハイグレードな住居兼事務所としての利用がマッチしそうです。

管理番号：S217649
賃料：¥1,030,000（税込 ¥1,133,000）

共益費：¥20,000（税込 ¥22,000）
住所：港区三田2
広さ：102.73㎡
アクセス：都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩7分、都営浅草線「三田駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地上23階地下2階建　23階部分
築年：2021年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、喫煙不可、楽器相談、ペット相談（敷金2ヶ月）、駐車場（¥55,000/月 空き要確認）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料