管理番号:S234800

東京メトロ大江戸線「南麻布駅」より徒歩8分。
麻布通りから少し入った場所に佇む本物件。複数路線利用可能で、渋谷・恵比寿方面にはバスでのアクセスも可能です。
今回は、ビジネスエリアでも人気の高い低層型デザイナーズのメゾネットタイプのお部屋をご紹介します。

南麻布の高級住宅街に調和する、スタイリッシュで都会的なファサード。
周辺はコンビニをはじめ、スーパー、レストラン、公園など生活インフラも徒歩圏内にある大変利便性の高い物件です。

まずはメインルームとなる4階LDK部分。

ホワイトを基調とした室内。無機質になりすぎないようコンクリート打ちっぱなしがアクセントとなる内装。

ライティングレールの照射角度や空間の雰囲気を自由に調整可能。無駄がなく洗練された階段部分には、デザイナーズマンションならではのこだわりが感じられます。

デスクの配置を考慮すると、2人ほどのご利用が最適かと思います。

築浅ならではの水回りの清潔感がございます。

事務所として稼働させるというよりは、住居兼事務所に向いている印象。
4階部分に事務所機能を完結させ、5階を独立した住居として利用する事が可能なのがメゾネット物件の魅力。

こちらのエリアで築浅低層メゾネットSOHOをお探しの方は、ぜひご検討ください。

管理番号：S234800
賃料：¥259,000(事務所利用時 税込 ¥284,900)

共益費：¥10,000(事務所利用時 税込 ¥11,000）
住所：東京都港区南麻布1
広さ：47.32㎡
アクセス：東京メトロ大江戸線「麻布十番駅」徒歩8分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上階5建　4階部分
築年：2020年
敷金：1ヶ月(事務所利用時2ヶ月)
礼金：なし
備考：普通借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料(新賃料1ヶ月)、解約予告(1ヶ月前/事務所利用時3ヶ月前)、家財保険(¥1,000/月額)、鍵交換費(任意)、短期違約金(2年未満/1ヶ月:1年未満/2ヶ月)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料