港区

表参道、骨董通りを見下ろす屋上利用可能オフィス

[港区/75㎡/59万]

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「表参道駅」徒歩7分、採光豊かな天高デザイナーズオフィス

※写真は同物件の別階の写真になります。
※2021年5月上旬から入居可能です。
骨董通り沿い、2018年に竣工したばかりの美築オフィスビルの紹介です。
最寄り駅は表参道駅。
3路線利用可能で地下道や駅構内には飲食店や売店も多く利便性の高い駅です。
渋谷駅までも徒歩圏内なのもポイントですね。白を基調とした清潔感のあるファサード。
1、2Fのガラス張りの店舗区画には高級感もあり、周辺と比べてもそのデザイン性の高さは目を引きます。間取りはシンプルなワンルームタイプ。
内装はデザイナーズ仕様で、レール状のLED灯とデッキプレートが敷かれた天井がいい雰囲気を醸し出します。
床はOA仕様で利便性は抜群。給湯設備は居室内にあるものの最小限の仕様。
こちらの物件では屋上テラスが開放されているため、休憩時には空気を感じながら一息つけます。

少々高めの賃料設定だが、立地の良さや設備の充実度を考えるとその価値もありそう。
骨董通り沿いの築浅デザイナーズビル、下層階のガラスファザードによる視認性の良さ
シンプルでスタイリッシュなデザインはどんな業種にも対応できそうです。

管理番号:S95648
賃料:¥541,440(税込¥595,584)
管理費:無し
住所:港区南青山6
広さ:74.59㎡
アクセス:銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩7分
構造規模:鉄骨造10階建て 4F部分
築年:2018年
敷金・保証金:¥5,414,400(税抜賃料の10ヶ月分)
礼金:¥1,191,168(税込賃料の2ヶ月分)
備考:保証会社・火災保険加入必須、OAフロア、普通賃貸借契約
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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