港区

表参道、骨董通りを見下ろすバルコニー付オフィス

[港区/67万/74㎡]

※6月下旬から入居可能予定。前倒しも相談可能。内見も調整の上可能です。

「表参道駅」徒歩7分、採光豊かな天高デザイナーズオフィス

骨董通り沿い、2018年に竣工したばかりの美築オフィスビルの紹介です。
最寄り駅は表参道駅。
3路線利用可能で地下道や駅構内には飲食店や売店も多く利便性の高い駅です。
渋谷駅までも徒歩圏内なのもポイントですね。白を基調とした清潔感のあるファサード。
1、2Fのガラス張りの店舗区画には高級感もあり、周辺と比べてもそのデザイン性の高さは目を引きます。間取りはシンプルなワンルームタイプ。
内装はデザイナーズ仕様で、レール状のLED灯とデッキプレートが敷かれた天井がいい雰囲気を醸し出します。
床はOA仕様で利便性は抜群。給湯設備は居室内にあるものの最小限の仕様。
トイレもこのサイズ感では珍しく2つございます何と言っても今回の物件の最大のポイントはこちらのバルコニー。
骨董通りを見下ろすことができる満足感に加え、仕事の合間の息抜きにもぴったりな空間。
広さもしっかりあるので、来客の際晴れていれば打ち合わせも外でされるなんてのもいいかもしれませんね。少々高めの賃料設定だが、立地の良さや設備の充実度を考えるとその価値もありそう。
骨董通り沿いの築浅デザイナーズビル、下層階のガラスファザードによる視認性の良さ、シンプルでスタイリッシュなデザインはどんな業種にも対応できそうですよ。

管理番号:S95648
賃料:¥676,000(税別)
管理費:賃料に含む
住所:港区南青山
広さ:74.59㎡
アクセス:銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩7分
構造規模:鉄骨造10階建て 3F部分
築年:2018年
敷金・保証金:10ヶ月
礼金:2ヶ月(税別)
備考:保証会社・火災保険加入必須、OAフロア、普通賃貸借契約
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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