港区

外苑前、数字以上の価値ある共用部充実セットアップ

[港区/19万/27㎡]

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管理番号:S250130

表参道、外苑前。姉妹物件のラウンジ、会議室がスポット利用可能
日当たり良好の家具付きコンパクトセットアップ

「外苑前駅」から徒歩5分、「表参道駅」からも9分。
間違いなく人気の高いこのエリアにて、手の届きやすいコンパクトセットアップが募集となります。
充実の共有部となっており、表記の面積以上に価値を感じる物件です。
1966年築の物件をシェアオフィスにリノベーション。
今回は4階の角部屋のご紹介になります。
27㎡のコンパクトな室内には、8名分のデスクが設置されています。
窓は遮蔽物のない南向きの2面採光で、暖かな日差しが降り注ぎます。
一切の無駄のない空間は、共用部が充実しているシェアオフィスならでは。
会議や気分を変えたい時には、歩いて数分にある姉妹物件のワークスペースへ。
別途料金はかかりますが、元々の賃料から考えると飛躍したクオリティのスペースがスポットで使えるのはかなりの強みではないでしょうか。
クリエイティビティを刺激するラウンジに半個室のブース席。
会議室は6名用と10名用の2種類。
どれもブラウンを基調とした高級感とデザイン性のある造りとなっています。
しっかり整備された共用部をポイントで活用して、占有部は無駄なくお得にまとめる。
非常に効率的、経済的なオフィスを提案する本物件。
競争相手は多そうです。早めのお問い合わせを。

 

管理番号:S250130
賃料:¥148,180(税込 ¥162,998)
共益費:¥20,575(税込 ¥22,632)
住所:港区南青山3
広さ:27.22㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩5分、各線「表参道駅」徒歩9分
構造・規模:RC造 地上8階建 4階部分
築年:1966年
敷金:なし
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、水光熱費(税込¥22,632/月)、館銘板作成費(税込¥8,250)、施設維持費(税込¥209,550/契約時前払い)、ラウンジ利用料(税込¥220/30分)、ブース利用料(税込¥330/30分)、6名会議室利用料(税込¥600/30分)、10名会議室利用料(税込¥1,100/30分)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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