港区

青山一丁目、無垢材が映えるミニマルリノベ

[港区/17万/38㎡] 

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管理番号:S139327
*店舗利用不可

「青山一丁目駅」と「乃木坂駅」が利用可能
シンプルにまとめられたビンテージリノベーションオフィス

東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」、千代田線「乃木坂駅」からも共に徒歩8分の便利な立地のヴィンテージマンション。
2019年にリノベーションされたばかりのミニマルデザイナーズのご紹介です。
駅周辺の雑踏を離れ、住宅地に入るとひときわ目を引く赤いレンガ調の外装。
どこか懐かしさを感じさせるレトロないい雰囲気の物件です。
エントランスはオートロック、かつ管理人さんがいらっしゃるので何かあった時は便利ですね。
間取りはシンプルなワンルーム。
無垢材のフローリングが柔らかな印象です。
南向きの窓が大きく採光も良く取れているからか、坪数以上の奥行きを感じさせます。
収納や水回りが一箇所に集約された使い勝手の良い空間ですので、左右にデスクを並べてもゆとりがありそう。
4名程度でも十分使用できそうなスペースです。
備え付けのLEDレール照明が主張しすぎずいいアクセントなっています。お手洗いは廊下に面しており、キッチンとシャワールームはメインスペースからの出入りとなります。
ワンルームにはありがたい無駄のない設計です。
赤坂、青山一丁目という立地を考えると比較的リーズナブルな物件。
クセのない間取りも魅力で、小規模オフィスには最適な空間だといえますよ。

管理番号:S139327
賃料:¥140,000(事務所利用時 税込¥154,000)
管理費:¥8,000/月(事務所利用時 税込¥8,800/月)
住所:港区赤坂8
広さ:38.10㎡
アクセス:東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」、千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
構造:RC造・地上5階地下1階建 1階部分
築年:1978年
敷金:1ヶ月(事務所利用時 敷金3ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家3年契約(2027年2月28日)、再契約相談(新賃料1ヶ月(税別))、保証会社加入必須、保険加入必須(宅建共済保険 2年間¥20,000)、事務所使用可、SOHO可、喫煙・楽器・ペット不可、24時間駆けつけサービス(¥11,000)、鍵交換代(¥19,800〜)、短期解約違約金あり(1年以内 敷金+管理費1ヶ月)、駐車場なし

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大50%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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