港区

居抜き、南青山のひっそり地下デザイナーズ

[港区/37万/68㎡]

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管理番号:009879

南青山のデザイナーズ地下物件のご紹介です。
今なら前テナントによる造作を引き継げるチャンスです。kosumosumasa_B101_gaikan1ファサードはごく一般的なマンションタイプ。
白色のタイルが印象的なクリーンな佇まいです。室内には地下独特な隠れ家のような雰囲気がございます。
以前のテナントによるフルリノベーションがなされました。
壁/天井は白く塗装され、床には木目調の素材が使用されています。
シンプルな内装はどの業種にもフィットし、どことなくデザイナーズな雰囲気もございます。
天井も抜いてあり、ドラエリアも十分ございますので地下ながら閉塞感はそこまでございません。
建物の西側にはご覧のようなバックヤードも完備。
書類や荷物が多い方にはうってつけですね。
トイレや洗面所はホテルライクで清潔感があります。
室内同様、木のぬくもりを感じます。
人気のエリアの居抜き物件。
地下ということもあり賃料も比較的リーズナブルな設定に思える。
このエリアでお探しの方はぜひご検討されてみてください。

管理番号:S009879
賃料:¥330,000(税込 ¥363,000)
管理費:なし
住所:港区南青山3
広さ:68.09㎡(20.59坪)
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩5分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩8分
構造・規模:RC造地上3階建地下1階
築年:2005年
敷金・保証金:3ヶ月(解約時償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)(更新料:新賃料1ヶ月)、保証会社利用必須、1年未満の解約は違約金1ヶ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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