目黒区

目黒、採光あふれる築浅SOHO

[目黒区/36万/61㎡]

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管理番号:S211470

目黒駅徒歩9分。
楽器、ペット可能なロフト付き築浅SOHO。

JR山手線「目黒駅」より徒歩9分、東急目黒線「不動前駅」より徒歩9分。
閑静な住宅街に位置する、築浅のロフト付き物件をご紹介します。
車道に面した当物件ですが、車通りは多くないので、騒音も気になりません。
デザイン性を感じるスタイリッシュな外観に心惹かれます。
こちらの14.9帖のLDKスペースがメインのオフィスルームになるでしょうか。
採光豊かな空間ではお仕事がますます捗りそうです。
こちらは上階のお部屋です。大きな窓や天井が吹き抜けになっているので、開放感を感じます。
会議室や応接室として使う分には十分な広さがございます。
こちらはロフト部分で、はしごで登っていただきます。
ワークスペースではなく物置に使っていただくのが良いでしょうか。
上階の収納スペースは広く作られているので、書類や機材などの置き場にも困りません。
水回りはダークブラウンとホワイトを基調とした作りで、清潔感を感じます。
オフィス利用時はもちろん、住居利用時でも全く問題なくお使いいただけます。
上階天井の吹き抜けやバルコニー、ロフトなどにより、開放感を感じるコンパクトなオフィスづくりができる当物件。
ぺット相談や楽器の演奏も可能(条件あり)なのが魅力的なポイント。
スタートアップやSOHO利用をお考えの方にぜひおすすめしたい物件です。

 

管理番号:S211470
賃料:¥325,000(税込 ¥357,500)
共益費:賃料に含む
住所:東京都目黒区下目黒2
広さ:61.93㎡
アクセス:JR山手線ほか「目黒駅」徒歩8分、東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
構造・規模:RC造 地上7階建 5階部分
築年:2019年
敷金:1ヵ月(事務所利用の場合2ヶ月)(小型犬・猫計2匹まで/敷金1ヶ月積)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(2年間/新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須、SOHO相談可(登記・不特定多数来訪業種・営業看板設置何れも不可/保証料要確認)、ペット相談可能、民泊不可、楽器相談可(10~20時/連続演奏1時間以内/消音機能付きに限る)、トランクルーム(¥8,800/月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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