目黒区

目黒。自由度の高いSOHO物件で理想の空間を

[目黒区/32万/53㎡]

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管理番号:S202888

*住居契約・法人登記不可

「用途」「気分」「季節」で使い分け可能、自由度の高いデザイナーズSOHO。

JR山手線「目黒駅」より徒歩5分。
目黒通から一本入った閑静な住宅街に佇みます。
今回は多様なライフスタイルに対応できる、自由度の高い最先端SOHO物件をご紹介します。
波型のテラスが特徴的な、コンクリート打ち放しのファサード。
目黒川や自然教育園が徒歩圏内で、更に足を延ばすと「恵比寿駅」や「中目黒駅」、「白金台駅」もアクセス可能。利便性が高いだけでなく、自然にも恵まれた住環境です。
本区画は4階の最上階の為、廊下部分は広めにスペースが取られており、開放感のある空間になっています。
ご紹介の区画は、水回りを挟んで配置された2つのメインスペース。
ROOM1からキッチンを通して、奥のROOM2まで視界が通る構成です。
2つの居室はそれぞれの用途に合わせて使用できるので、仕事スペースやくつろぎスペース、趣味の空間、スタジオスペースなどとライフスタイルによって空間の使い分けが可能です。
仕切りを用いて、個室を作ることもできそうです。
スポットライトやライティングレールもお好みの明るさや角度に調整できます。
このように少しの工夫で、ライフスタイルに合わせた理想の空間を実現できます。
テラスへのアプローチ部分は3方が囲まれたコンパクトなスペースになっており、住居兼事務所の場合はこちらにデスクを置いてワークスペースにするのも良いかもしれません。
ROOM2は日当たりが良く、綺麗な長方形の形をした間取り。
壁面が多いので、こちらをワークスペースにするのであれば3台程度のデスクが設置できると思います。
こちらは7帖ほどのスペース。
寝室としてのご利用にいかがでしょうか。
斜め型の天井が特徴的で、下の部分は収納スペースになっています。
テラスからは、目黒の街並みをお楽しみいただけます。
お仕事の合間に快適な休憩をお過ごしください。
本物件の最大の特徴でもある長さ2.6mのアイランドキッチンは、一部テーブルの仕様になっておりこちらで食事やデスクワークをすることも可能です。
また、写真上部にあるデスクもフレキシブルな使い方が期待でき、コンパクトながらもスペースを最大限に活かすギミックが詰め込まれています。
シンプルかつデザイン性が高い水回り。
新築の為、清潔感のある仕様で安心してご利用いただけます。

使い分けの自由度の高さが魅力の本物件。
3つの居室はご自身のライフスタイルに合わせて、理想の空間へと仕上げていただきたい。

管理番号:S202888
賃料:¥310,000(非課税)
管理費:¥10,000(非課税)
広さ:53.80㎡
住所:目黒区目黒1
アクセス:JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「目黒駅」徒歩5分
構造:RC造 地下1階地上3階建 3階部分
築年:2022年
敷金:1ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:住居契約・法人登記不可、ペット飼育可能(敷金1ヶ月積み増し、規約有)、普通賃貸借契約2年、更新料:新賃料1ヶ月、指定保証会社利用必須、指定火災保険要加入(別途費用・2年更新)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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