目黒区

目黒、テラス付き最上階のリノベーションSOHO

[目黒区/50万/111㎡]

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※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

管理番号:S121753

目黒駅のルーバル付きペントハウス、白ベースでリノベされたペット相談可能物件。

山手通りから目黒駅前に続く権之助坂を数分下った場所に位置する、最上階テラス付きのメゾネットSOHOのご紹介。
フルリノベーションされた室内は外見からは想像も付かない仕様に生まれ変わっています。
目黒徒歩圏内でこのサイズ感はあまり見かけない物件です。
こちらの最上階がご紹介するお部屋、1Fには花屋さんが入り雰囲気も良いです。
デメリットはエレベーターがない点です、階段自体は急なものではないですが事前にご確認ください。
室内に入ると玄関部分は吹き抜けになっており、天井が高く開放感があります。
メゾネット物件ならではの空間です。
メインとなるのは20帖のLDK、6名ほどがゆったりと働くことができます。
収納も充実していて、資料や荷物が多い業種については保管も容易です。
白で統一された室内は清潔感がありクリーンな印象を与えます、キッチンもコンロ部分以外は白で統一されています。
もう一室8.5帖の洋室があります。
パーテーションが設置されており、6帖と2.5帖の空間に分けて利用することも可能です。
上階には8.5帖と7帖の2室がありますが、若干間取りが特殊なので内装や机の配置はコツがいりそうです。
こちらのお部屋はテラスへと出入りが可能。
開放感のあるテラス。太陽光を目一杯浴びることのできる贅沢な空間です。
椅子と机を置いて優雅にランチタイムを過ごしてみてはいかがでしょうか、梯子を登ればさらに上へ。
目黒周辺を見渡せる素晴らしい景観。
柵がないので利用には注意が必要ですが、ぜひ一度ご覧頂きたい場所です。

目黒駅から坂を下って7分、道順もわかりやすく来客の方も安心です。
ペットも飼育可能ですのでご家族でのSOHO利用や10名程度までの規模のオフィスとしてご検討いただけると思います。

 

管理番号:S121753
賃料:¥450,000(税込 ¥495,000)
管理費:なし
住所:目黒区下目黒2
広さ:111.85㎡
アクセス:山手線「目黒駅」徒歩7分、目黒線「目黒駅」徒歩7分
構造:RC造地上5階建 4階〜5階部分
築年:1981年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
償却・敷引 :2ヶ月
備考:事務所利用可、保証会社利用必須、保険加入必須、ペット飼育相談可(敷金3ヶ月)、事務所使用可(敷金3ヶ月)、更新料(賃料1ヶ月)、暗証番号設定料 ¥11,000(税込)、室内消毒代 ¥33,000(税込)、「光触媒による抗ウイルス・抗菌」施工必須 ¥77,264(税込)
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分)(税込)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
 
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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