目黒通り沿いの旧美術館。200坪超えの一棟貸し。屋上プライベートバルコニー付き。

※写真は現状です。引渡しの内装相談。原則はスケルトンでのお渡しになります。

目黒通り沿いに聳える雰囲気ある一棟ビル。今回ご紹介するのは、元美術館の一棟貸しという珍しい物件。室内は約50坪のフロアが4層という構成、総面積は約200坪。

こちらは1階エントランス。ギャラリーの受付がそのまま残されており、オフィスであればそのまま上手く生かせそうな程綺麗な内装。

地下1階。現状内装は美術館らしくギャラリー向きの仕様になっている。写真だけではスケルトンになった状態がなかなか想像しにくいかもしれないが、各階とも形は四角くレイアウトし易い空間。

2階。原則スケルトンでのお渡しになるが、早い段階で交渉に入れれば残す部分も相談できるとのこと。４階建てということもあり、各階への行き来もスムーズになるようエレベーターも完備されている。

屋上バルコニー。床にはタイルが貼られ、植栽とベンチが設けられている贅沢な空間。回りに建物もなく、自分達だけのプライベートスペースが手に入る。メンバー同士の憩いの場所になることは間違いなさそうだ。

トイレは各階に設けられており、男女分けることに加え、来客者の分もしっかり確保することができる。

【B1階】

【1階】

　【2階】

　【3階】

元美術館ではあるものの、築年数はまだ浅くオフィスとして使っても何等違和感がなさそうな外観。確かに内装はオフィスであればそのまま使うことは難しいかもしれないが、生かせる部分を上手く生かしながらリノベーションすることで、雰囲気のあるオフィスに仕上げることができるのではないだろうか。

管理番号：S30247
賃料：
管理費：
住所：目黒区目黒3
広さ：1階 149.03㎡　2階 165.85㎡　3階 165.85㎡　地下1階 170.19㎡
アクセス：JR「目黒」駅徒歩11分
構造規模：RC造　地上3階・地下1階建て　地下1階〜地上3階部分
築年：2006年
敷金・保証金：
礼金：
備考：駐車場2台分有り