目黒区

目黒駅6分、スタイリッシュな外観のスケルトン物件

[目黒区/99万円/137㎡]

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管理番号:S187948

目黒エリア、スタイリッシュな外観を活かしたブランディング可能なスケルトン物件。

JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒駅」徒歩6分。
打ちっぱなしコンクリートがおしゃれなデザイナーズ物件をご紹介します。
複数路線で利便性の高い目黒エリア、目黒通りを一本入り、坂を下った先に位置する本物件。
物件は住宅街の中ですが、駅から物件までには飲食店が複数あり、日々の利便性も高いと思います。
清潔感のある真っ白な外観はリゾート地を連想させるような爽やかな印象を受けます。
モノクロと緑の植栽でまとめられた外観は周囲の物件からも飛び抜けて高いデザイン性です。
今回の区画は広々としたテラススペースを利用することが可能です。
そんなテラス部分を導線としており、各種クリニックや物販店舗や飲食店や教室などのテナント利用を想定されたデザインになっています。
室内はコンクリートの素材感が楽しめるスケルトン空間、広々としたテラスを介して柔らかい日差しが入り込みます。
水回りの設置がされていないゼロベースからのスタートとなるので、レイアウトの自由度が高いのが特徴。
躯体の柱に注意は必要なものの、シンプルで使いやすい形をしています。

事務所としてや、店舗として空間を自由に演出できるのが魅力的なスケルトン仕様。
イニシャルコストはかかりますが、建物のデザインやグレードを考えると目黒エリアではなかなか比較対象のない物件です。

管理番号:S187948
賃料:¥900,000(税込 ¥990,000)
管理費:なし
住所:目黒区目黒1
広さ:137.38㎡
アクセス:JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒駅」徒歩6分、
構造・規模:RC3階建 地下1階 B1階部分
築年:2020年
敷金:なし
保証金:6ヶ月
礼金:1.1ヶ月
備考:3年契約(新賃料1ヶ月分)、賃貸保証加入要、初回保証料(月額使用料100%)、月次手数料(月額使用料1%)、飲食店可、土日祝日利用可

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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