麴町。リニューアル済、洗練されたメゾネット空間。[千代田区/60万/107㎡]

管理番号：S207215

2021年にリニューアルされたばかり、「麹町駅」から徒歩2分でアクセス可能なオフィスビルのご紹介です。
麹町・番町・市ヶ谷エリアに建つこちらの物件は市ヶ谷駅・四谷駅・半蔵門駅も徒歩圏内で利用可能。
郵便局、コンビニ、飲食店も充実している利便性に優れた立地です。

日テレ通りに面した本物件は、視認性も高く、形状も使い勝手の良いビルです。
比較的に人通り・車通りの多い周辺環境ですが、機械警備が導入されていますのでセキュリティ面でも問題ありません。
外観は縦長スリムのフォルムでスタイリッシュな仕上がり。清潔感のある印象を受けました。

今回は7階8階のメゾネットタイプのお部屋のご紹介です。
エレベーターを降りるとモノトーン空間のエントランスに繋がります。
落ち着いたシックな印象ですが、ガラス扉により明るく開放感のある空間に。
来客のある企業でしたらより魅了されるポイントの一つかと思います。

こちらは7階部分のお部屋。
リニューアルされたばかりだけあり、清潔感が漂います。
綺麗な長方形のシンプル空間ですので、自由にレイアウトを楽しめそうです。
明るく温かい雰囲気のあるこちらのスペースはオフィスラウンジにしても良いと思います。

続いて8階のお部屋。
こちらはオフィス仕様になっておりますので、メインワークスペースとして利用するイメージでしょうか。
採光もしっかり確保できますので、オフィス環境としてとても優れていると思います。

7階・8階合わせて約107㎡の広さがありますので、使い方によって10～15名ほどのサイズ感だと思います。

こちらは執務室としてご利用可能なスペース。
給湯スペースも備わった大変便利な空間です。

トイレは男女別。嬉しいポイントになるかと。

「麹町駅」から徒歩2分。
大変利便性に優れてた本物件は様々な仕事スタイルにも対応可能です。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号：S207215
賃料：¥547,848（税込¥602,632）/坪単価 ¥16,800
共益費：賃料に含む
住所：千代田区六番町3
広さ：107.82㎡（32.61坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「麴町駅」徒歩2分、東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分、JR中央線・総武線「四ツ谷駅」徒歩8分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階地上8階建　7、8階部分
築年：1989年
敷金：5ヶ月
礼金：無し
備考：定期借家契約3年、機械警備料（¥8,000/月）、OAフロア

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料