千代田区

四ツ谷駅3分、ガラスファサードのデザインボックス

[千代田区/80万円/69㎡]

JR総武・中央線「四ツ谷駅」から徒歩3分、東京メトロ「麹町駅(有楽町線)」からも徒歩利用可能。
近くにカフェや大型商業施設もある便利な立地に新築のデザイナーズオフィスが誕生いたしましたのでご紹介です。
スタイリッシュな外観は会社のブランディングに一役買うこと請け合いです。 ガラスカーテンと黒色の壁面のみで統一されたハイセンスな外観。
特徴的な見た目もさることながら、隣が大きなお寺のため、来客の方へはとてもアナウンスがしやすそうです。
今回は5Fの区画をメインでご紹介いたします。
白い塗装壁にむき出しのモルタルがアクセントとなり、室内にはどこか雰囲気を感じます。
3,000mm以上で高めに設定されている天井からか、ガラスカーテンも合間って開放感は抜群。
床はOAフロアとなっており利便性にも優れます。建物の横には高さのないお寺があるのでぬけ感は抜群。
毎日仕事をする上でこの上なく気持ちのいい環境ですね。
入り口から向かって奥側にはバルコニーもございます。
周りがひらけているため仕事の合間に一息つくのにぴったりな空間ですね。
水周りもスタイリッシュに仕上げてあります。
トイレは2つあり、片方には女性利用にぴったりな広めのパウダールームを完備。
気持ちよくご使用いただけることかと。
こちらが4Fの区画。
広さは5Fとほぼ同じですが天井の高さがさらに高く、約3,500mmほど。 こちらが2Fの区画。
本物件で一番広さのあるお部屋。
こちらは1Fの区画。
入り口は自動ドアで両開き。
事務所のみの募集のため店舗利用はできませんが、通りからスムーズな動線が確保できますのでアパレルや家具屋さんなどのショールーム利用などがイメージがつきます。特徴的な外観とデザイン性の高い内装の今回の物件。
スッキリとした長方形な間取りは自由度が高く、こんなデザイナーズ物件で自分好みのオフィススペースを作られてはいかがでしょうか。

管理番号:S180846-2
賃料:5F/¥730,000(税込 ¥803,000)
   4F/¥680,000(税込 ¥748,000)
   2F/¥1,180,000(税込 ¥1,290,000)
   1F/¥800,000(税込 ¥880,000)
管理費:なし
住所:千代田区麹町6
広さ:5F/69.45㎡
   4F/68.27㎡
   2F/121.90㎡
   1F/79.80㎡
アクセス:JR総武・中央線「四ツ谷駅」徒歩3分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩6分、有楽町線「麹町駅」徒歩8分
構造・規模:PRC造 地上5階建て
築年:2021年03月
敷金:8ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約2年、更新料なし、フリーレント1ヶ月、保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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