管理番号:S290320

北参道5分、前面2台分の駐車場付き
地下から屋上までをフルに活用する、各階の素材感異なる一棟ビルへ

リノベーション物件が多く、デザイン系やアパレルブランドを中心に人気の北参道。

それぞれの階が異なる表情を持つ1棟ビルが募集となりました。

2階のガラスファサードが優れた視認性を誇る外観。

前テナントはずらりと服を並べ、ショールームのような活用をしていました。

前面には車2台分を想定した駐車場も。

専用の階段を降りて、まずは地下1階へ。

地下は前回フォトスタジオでの利用だったとのこと。
現状はインフラを残したスケルトン内装、やはり店舗的な使い方が適しているでしょうか。

続いて1階へ。

2階のガラスファサードが真っ先に目につくものの、1階もなかなかの視認性になっています。

ヘリンボーン床に丸電球がスタジオライクな印象です。

この物件の顔であり、メインルームになるであろう2階へ。

柔らかい湾曲を描くガラス面とフローリング床のクセがない内装。

打って変わって3階はシンプルなオフィス仕様。

多少ではありますが、貸主側で天井を抜いて開放感が増す予定とのこと。

屋上はドコモタワーを筆頭に、東京のビル群と大空の味わいを楽しめる眺めとなっています。

可能性と多様性を存分に持った1棟ビル。

全てを使いこなし、創造性ある空間へ。

我こそはという企業様のお問い合わせ、お待ちしております。

管理番号：S290320
賃料：¥
共益費：
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：335.11㎡（101.37坪）
アクセス：副都心線「北参道駅」徒歩5分、総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階地上3階建
築年：1986年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（5年間）、普通借家契約に相談可能、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場（2台）、再契約料（新賃料1ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料