渋谷区

【内装工事費用相談可】北参道4分。閑静なエリアでクリエイティブに働く。

[渋谷区/72万/98㎡]

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管理番号:S195036

渋谷区千駄ヶ谷「北参道駅」からアクセスし、明治通りから細い路地に入った閑静な住宅街に位置します。
原宿駅からも10分弱でアクセス可能。
クリエイティブな方々が集まる非常に人気が高いエリアです。今回ご紹介するのはブラウン調タイル張りのレトロ感溢れるこちらの建物。
中央の窓がステンドガラスになっていてお洒落な印象です。
今回の募集区画は1階。
事務所としても店舗としてもご利用いただけるお部屋です。
スケルトンでのお引き渡しになるので、仕事柄に合わせてデザイン度の高い個性豊かな空間に仕上げられると思います。
約98㎡のサイズ感。事務所として、10名前後でのご利用でしょうか。
広めの空間ですので、店舗利用でも十分なスペースが確保できます。
室内を仕切って、アパレルの事務所兼ショールームのような使い方をしても良いですね。
シンプルで長方形に近い間取ですが、柱が2本立っているためレイアウトに少し工夫が必要かもしれません。
屋上にはベンチやテーブルが置かれたリフレッシュスぺースがございます。
晴れた日にはこちらで仕事や趣味をするにもよさそうな居心地の良さを感じます。 「北参道駅」徒歩5分。
アパレル、デザイン系の業種の方などにおすすめの物件かと思います。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S195036
賃料:¥655,000(税込¥720,500)
共益費:無し
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:98.41㎡(29.76坪)
アクセス: 副都心線「北参道駅」徒歩5分、山手線「原宿駅」徒歩8分
構造規模:RC造 地下1階地上4階建 1階部分
築年:1984年
敷金・保証金:事務所7ヵ月、店舗10ヵ月(償却:1ヵ月)
礼金:無し
備考:普通賃貸借契約2年(更新料:1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険加入必須(20,000円/2年)、インターネット、天井高 2,465㎜

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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