※住居契約。登記不可。用途は事務所使用可能です。

港区北青山エリア。
青山通りを少し入った高級住宅街に位置する新築物件のご紹介です。
住宅街の中に位置し、お寺の私有地を通って物件に到着するという少しわかりにくい場所に位置しますが、「外苑前駅」徒歩4分とアクセスは抜群。
住みながら働くことを想定すると、アクセスの良さを担保しつつプライベートが保たれる立地と言えそうです。
遠目から見た外観は、白を基調としたモダンな印象。
エントランスを一歩入ると西洋館のようなラグジュアリーな様相になります。

今回の募集は地下1階の約60㎡のお部屋。
大理石とグリーンのタイルのあるドライエリアが特徴的なデザインです。
ドライエリアが広くとられているため、地下とは感じさせない開放感ある区間に仕上がっています。
階段の先にはこのお部屋の占有の入り口があります。
照明はライティングレールで取り付けられており、デザインへのこだわりを感じます。
水回りはタイル張りでラグジュアリーなデザインです。
新築なのでもちろん新品で気持ちよく使うことが可能です。

賃料は少し張りますが、北青山という立地や高いデザイン性を考えると納得がいくかもしれません。
お寺の私有地を通る奥まった場所に位置し、また住居契約となるため、来客の少ない業種の方向きの事務所となりそうです。
共有部もラグジュアリーでオーナーのこだわりを感じるデザイン。ぜひ一度ご覧いただきたいです。

管理番号：S134549
賃料：¥350,000

共益費：¥40,000
住所：港区北青山2
広さ：62.27㎡
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て　地下1階部分
築年：2019年
敷金・保証金：3ヵ月

礼金：なし
備考：定期借家2年契約、住居契約、登記不可、指定保険加入必須、指定保証会社利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料