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【募集終了】意欲的な木造戸建リノベーション、天窓が活きた空間で働く

上中里駅徒歩3分、雑踏から離れ、個性的なリノベーション戸建でSOHOライフを愉しむ。

JR京浜東北線「上中里駅」徒歩3分のリノベーション戸建SOHO。
東京23区のJR駅としては屈指の閑散駅だが、快速を含む全ての列車が停車し東京駅まで16分、新宿駅までも16分と意外と交通アクセスが良い穴場立地。
広々とした約130㎡の3LDKで駐車場2台付き、遊び心のあるちょっとした自社ビル感覚で使用してみてはいかがだろうか。
2003年築の今回の物件、リノベーション物件だが外観も整っており印象は決して悪くない。
駐車場は車だと2台分はある程度余裕を持って駐車できる広さ。
その他バイクを置いたり日曜大工さえできる多目的に利用可能な魅力的ある空間だと思う。
室内をも順にご紹介していこう、まずは比較的コンパクトな1階のスペース。
こちらは机が備え付けてあり、書斎的な使い方や集中して作業をするスペースに向いている印象だ。次はメインとなる2階のLDKへ。
両面採光に加えて天窓付きの明るい空間、L字型のカウンターキッチンが特徴的だ。
リノベーション戸建ならではの個性的かつ高いデザイン性に思わずテンションが上がってしまった。
こちらがメインのワークスペースになるだろう。
サイズ感としては6名前後が余裕を持って使えるイメージだ。
壁一面に木造の躯体を活かしつつ作られた造作棚はデザイン性と機能性を両立。
天窓と床に一部ガラスが埋め込まれており、上から下へ光が抜けていく工夫があり開放的な雰囲気。こちらは2階の小部屋。
書斎やちょっとコンパクトだが寝室など様々な用途で利用可能だ。そしてこちらが3階のお部屋。
オープンな収納はそのセンスを試される。
住居兼事務所ならプライベートスペース、オフィスなら社長室やミーティングスペースといった位置付けだろうか。
周囲は低層の住宅街、バルコニーからの視界は抜け感があり気持ちが良い。
水回りもリノベーションされておりスタイリッシュ。
キッチンとバスルームはステンレスを積極的使用した素材感を前面に出した無機質なイメージ。
2階と3階にそれぞれトイレがあるのも嬉しいポイントではないだろうか。
コストパフォーマンスの高さとデザイン性の高さが魅力的な本物件。
リモートワークが進みつつある時代に都心のビルだけではなく、雑踏を離れて閑静なエリアのリノベーション戸建てという選択肢も十分にあるのではないだろうか。

 

管理番号:S167670
賃料:
管理費:
住所:北区上中里2
広さ:130.34㎡
アクセス:京浜東北線「上中里駅」徒歩3分
構造規模:木造3階建
築年:2003年
敷金・保証金:
礼金:
備考:普通賃貸借契約2年(更新料1.25ヶ月)、保険加入必須、保証会社加入要、駐車場無料(複数台駐車可)、楽器相談、ペット不可、駐車場二台付き

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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